Prenájom kancelárie • 240 m² bez realitkyAnbacherstr. 26, , Bavorsko

Na prenájom je k dispozícii udržiavaný a funkčne prispôsobený obchodný priestor s približne 186 m² využiteľnej plochy v Gunzenhausen. Jednotka sa nachádza v prízemí/vyššom prízemí historickej budovy a je prístupná cez rampu a schody.

Priestor je najmä vhodný pre kancelárske, služobné, terapeutické, vzdelávacie alebo organizačné využitie, kde je predvídateľný príchod zákazníkov alebo zamestnancov. Vďaka umiestneniu a prístupovým možnostiam je využitie pre tradičný maloobchod s prechádzajúcou zákazníckou obcou len obmedzene vhodné.

Okrem toho sú v suteréne k dispozícii viaceré úložné a skladové miestnosti, ktoré je možné podľa potreby využívať spoločne s priestorom.

Obchodný priestor sa nachádza pri Bundesstraße B13, jednej z hlavných prístupových ciest do centra Gunzenhausen.

Lokalita je výborné dopravné uzol, dostupný autom aj verejnou dopravou.

Námestie, priemyselná zóna a možnosti nákupov sú v krátkej vzdialenosti.

Lokalita je najvhodnejšia pre podniky, ktorých zákazníci prichádzajú cielene a nepotrebujú spontánnu chodovosť.

Pri objekte je k dispozícii niekoľko parkovacích miest (približne 7 až 9).

Približne 186 m² využiteľnej plochy

Dodatočné suterénne a úložné priestory

Prístup cez rampu a schody

Svetlé priestory s bohatým denným svetlom

Vysoké stropy s viditeľnými drevenými trámami a akustickými stropmi

Flexibilné rozdelenie priestoru pre kancelárie, vzdelávacie alebo terapeutické miestnosti

Dve samostatné WC

Plne vybavená kuchyňa

Udržiavaný celkový stav

7 až 9 parkovacích miest priamo pri objekte

Energetické zabezpečenie cez plyn, dostupný spotrebiteľský energetický certifikát

Nehnuteľnosť je najvhodnejšia najmä pre nasledovné využitie:

• Fyzioterapia, ergoterapia, logopédia

• Rehabilitačný, športový alebo zdravotný tréning

• Koučing, poradenstvo alebo vzdelávacie priestory

• Kancelárske alebo administratívne využitie

• B2B službári

• Združenia, sociálni poskytovatelia alebo vzdelávacie inštitúcie

• Remeselné využitie s kancelárskym a skladovým podielom

„Priestor nie je určený pre tradičný maloobchod alebo koncepty so silnou chodovosťou.“

Obhliadky sú možné po dohode.

Ďalšie informácie vám radi poskytneme na požiadanie.