Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Das Baujahr ist 1953 und die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Der beheizte "Wintergarten" stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig.

Tento upravený 3-pokojový byt o přibližně 76 m² obytné plochy se nachází v přízemí multifunkčního domu v oblíbené jižní části Hannoveru. Budova pochází z roku 1953 a byt má standardní vnitřní vybavení. Skladová místnost ve sklepě poskytuje dodatečný prostor pro uskladnění věcí. Topení je zajištěno vlastní plynovou kotlem. Domácí zvířata jsou povolena po dohodě. Byt bude k dispozici od 1. února 2026.

Jižní část Hannoveru je živou čtvrtí s vynikající dopravní dostupností díky četným linkám S-Bahn, U-Bahn, autobusů a tramvají. Okolí je bezpečné a poskytuje příjemnou atmosféru pro rodiny, pracující i seniory. Vysoká hustota obyvatel zajišťuje dobrou infrastrukturu s bohatým výběrem obchodů a služeb.

Topená „zimní zahrada“ představuje zvláštní přednost a rozšiřuje obytný prostor celoročně.

Tento udržiavaný 3-izbový byt s približne 76 m² obytného priestoru sa nachádza v prízemí viacfamilijnej budovy v obľúbenej južnej štvrti Hannoveru. Rok výstavby je 1953 a byt disponuje bežným vnútorným vybavením. Skladová miestnosť ponúka dodatočný úložný priestor. Kúrenie zabezpečuje vlastná plynová kotolňa. Domáce zvieratá sú po dohode povolené. Byt bude k dispozícii od 01.02.2026.

Južná štvrť v Hannoveri je živá časť mesta s vynikajúcim spojením prostredníctvom početných liniek S-Bahn, U-Bahn, autobusov a električiek. Okolie je bezpečné a ponúka príjemnú atmosféru pre rodiny, pracujúcich aj seniorov. Vysoká hustota obyvateľstva zabezpečuje dobrou infraštruktúru s rôznymi možnosťami nákupov a službami.

Kúrená zimná záhrada predstavuje zvláštnu atrakciu a celoročne rozširuje obytný priestor.

This well-maintained 3-room apartment with approximately 76 m² of living space is located on the ground floor of a multi-family house in the popular Südstadt of Hanover. Built in 1953, the apartment features standard interior fittings. A basement storage compartment offers additional storage space. Heating is provided by a private gas boiler. Pets are allowed by arrangement. The apartment will be available starting February 1, 2026.

The Südstadt district in Hanover is a vibrant area with excellent connections via numerous S-Bahn, U-Bahn, bus, and tram lines. The neighborhood is safe and offers a pleasant atmosphere for families, professionals, and seniors alike. Its high population density ensures a robust infrastructure with a variety of shopping options and services.

A particularly attractive feature is the heated "winter garden," which extends the living space year-round.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	989680
Úžitková plocha	78 m²

Dostupné od	12. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyZwinglistr.6, , Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo