Predaj domu 5+1 • 132 m² bez realitkyEching Eching Bayern 85386

Pokojne situovaný a svetlom naplnený sa predstavuje tento moderný radový stredný dom z tehál. Stropné okná, súčasná šikmá strecha a 2 veľké kryté južné balkóny vytvárajú príjemný pocit zo života s množstvom svetla a priestoru. Obytná plocha približne 132 m² (užitná plocha cca 171 m²) je rozdelená do 5 dobre navrhnutých izieb a ponúka ideálne podmienky pre rodiny alebo páry s priestorovými potrebami. Osobitne vyzdvihnuteľný je veľký, vyhrievaný hobby alebo kancelársky priestor s oknom v suteréne. Dve svetlé kúpeľne so denným svetlom (vaňa a sprcha) a samostatná WC pre hostí v prízemí zabezpečujú extra komfort. Dom je vybavený aj dvoma miestami v podzemnej garáži. Objekt je možné obývať podľa dohody a ponúka tiché, mestskou dostupnosťou zvýhodnené bývanie s obrovským potenciálom pre pohodlie.

Rozloženie izieb:

Z priestrannej vstupnej haly sa dostanete do kompletne vybavenej kuchyne a do veľkého, juhozorientovaného obývacieho a jedálneho priestoru s parketami a možnosťou krbu. Letné aj zimné dni si tu môžete vychutnávať slnko. V suteréne nájdete spižíňu a hobby priestor/kanceláriu. Zo vstupnej haly v prízemí vedie schodisko do prvého poschodia, kde sú dve spálne a centrálnou časťou umiestnená kúpeľňa s vaňou a elektricky otvárateľným oknom. Schodisko vás potom zavedie do druhého poschodia, kde nájdete ďalšie dve menšie izby a kúpeľňu so sprchou. Veľmi praktický je aj umiestnený pôdny priestor na druhej strane s množstvom úložného priestoru.

Radosť prináša aj pekne osadený zelený vnútorný dvor, slnečná južná terasa, malá, ale pôvabná súkromná záhrada a prilehlá zeleň.

Vnútorný dvor, podzemná garáž a vonkajšie priestory sú dôkladne udržiavané správou domu s domovým údržbárskym servisom, čím sa vás ako vlastníka zbavuje nepríjemných povinností.

Vynikajúce dopravné spojenie na S-Bahn do Mníchova a Freisingu/letisko (3 minúty pešo) a na diaľnice A 92 a A 9, ako aj skvelá infraštruktúra vrátane obchodu s bio potravinami priamo v obci. Všetky školy, materské školy, kultúrne a rekreačné zariadenia s kúpeľnými jazerami sú v okolí.

Výhodné pripojenie na diaľkové teplo.

Spižíňa v suteréne a pôdny priestor na podkroví. V prízemí a na podkroví elektrické rolety. Osušovač uterákov v kúpeľni. Starostlivo upravená záhrada.