Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyUsastraße 8a, , Hesensko

Táto priestranne dispozovaná 3-izbová bytosť s približne 83 m² obytného priestoru sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného päťdomového bytového domu v pokojnej lokalite Neu-Anspach a zaujme premysleným rozvrhnutím miestností. Vďaka neskoršej fasádnej a strešnej izolácii a obnove vykurovacieho systému v roku 2021 bol dom komplexne energeticky zrekonštruovaný.

Bytosť disponuje svetlou obývačkou, útulnou spálňou, multifunkčnou pracovňou alebo detskou izbou a kúpeľňou. Miestnosti ponúkajú dostatok priestoru pre jednotlivcov, páry ale aj malé rodiny.

Nasledujúce rekonštrukčné opatrenia budú vykonané ešte pred zmenou nájomcu:

• Celá bytosť bude čerstvo natretá

• Výmena interiérových dverí za moderné biele dvere

• Obnova okien a dverových kľučiek

• Inštalácia novej modernej sprchovacej vane vrátane sklenenej sprchovej priečky a vysoko kvalitných sprchových batérií

• Obnova toalety výmenou za modernú nástennú (zavesenú) toaletu

Moderná vstavaná kuchyňa stará 2,5 roka je momentálne k dispozícii a môže byť na požiadanie od aktuálnej nájomkyne prevzatá za 2 500 € (základná cena k rokovaniu).

Parkovacie miesto pre automobil sa prenajíma navyše za 50,- € mesačne. Na požiadanie je možné si prenajať aj druhé parkovacie miesto.

Tu bývate v Neu-Anspachu – očarujúcom meste na východnom Hintertaunuse, pokojne zasadenom v malebnej horskej krajine. Lesnaté prostredie sa snúbi s výborným spojením verejnej dopravy: s Taunusbahn sa pohodlne dostanete do Frankfurtu a Bad Homburgu; diaľničné a letiskové spojenia sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút.

Kultúrnu scénu tvoria v bezprostrednom okolí renomované Vonkajšie múzeum Hessenpark a historická rímska tvrďava Saalburg – početné možnosti voľnočasových aktivít, ako sú zábavný park Lochmühle, lesný bazén v Usbachtale a idylické turistické chodníky, ponúkajú regionálnu rozmanitosť.

Mestsia časť Anspach ohromí živou komunitou, vlastným kinom, občianskym zapojením a peknými miestami na oddych, ako je rybník Grünwiesenweiher.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby sú priamo v okolí: supermarkety, pekárne, lekárne a špecializované obchody sú rýchlo dostupné a zabezpečujú veľmi dobrú miestnu obsluhu. Rovnako reštaurácie, kaviareň a týždenné trhy prispievajú k vysokej kvalite života.

Tu bývate tam, kde sa kvalita života, príroda a kultúra dokonale spájajú!