Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je svetlý 3-izbový byt vo vlastníctve s približne 85 m² obytnou plochou v centrálnej lokalite Butzbachu. Byt sa nachádza v 2. poschodí viacrodinného domu a bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný – ideálny pre všetkých, ktorí chcú moderné bývanie bez nutnosti začínať s rekonštrukciou.

Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná: veľkorysý obývací priestor, spálňa a ďalšia izba (napríklad kancelária alebo detská izba), kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku. Balkón s výhľadom do vlastnej záhrady zabezpečuje príjemný vonkajší priestor.

K dispozícii je spoločná záhrada a navyše vlastná záhradná časť na pozemku, ktorá je ideálna pre relax, grilovanie alebo jednoducho na trochu „zelene“ v každodennom živote. Túto oblasť je možné voľne upraviť.

Byt sa nachádza v centrálnej oblasti Butzbachu. Vďaka blízkosti centra sú obchody, pekárne, reštaurácie, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby pohodlne dostupné pešo alebo autom.

V okolí sa nachádzajú aj školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít, čo robí lokalitu atraktívnou nielen pre páry, ale aj pre rodiny. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá – nielen v rámci Butzbachu, ale aj smerom k okolitým mestám a diaľnici.

Celkovo lokalita ponúka skvelú kombináciu krátkych denných ciest, dobrej infraštruktúry a príjemného obytného prostredia.

Byt ponúka:

- Kompletnú rekonštrukciu v roku 2016

- Elektriku kompletne obnovenú a vedenú v potrubí, ktorú je možné kedykoľvek rozšíriť

- Zavesené stropy so vstavanými svietidlami vo všetkých miestnostiach

- Dimmovateľné osvetlenie v obývacej izbe a spálni

- Efekt „hviezdnej oblohy“ a vstavané svietidlá ovládané pohybovým senzorom na chodbe

- Vstavanú kuchyňu so spotrebičmi a chladničkou typu Side-by-Side s priehradou na ľadové kocky

- Obnovené radiátory

- Novú kúpeľňu a WC vrátane vodovodných potrubí a vodomerov

- Možnosť diaľkového odčítania vodného a kúrenárskeho merača

- Balkón

- Uzamykateľnú pivničnú miestnosť

- Vlastnú otvorenú skladovaciu miestnosť navyše v pivnici

- Kúrenie (plynové) obnovené v roku 2017

- Parket z tvrdého dreva v spálni a kancelárii

- Elektricky ovládané rolety

- Ochranné zariadenie RCD (prúdový chránič) pre všetky elektrické obvody

- Obnovené dvere do obytných priestorov

- Možnosť odovzdania práčky a sušičky podľa dohody