Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyFuhlsbütteler Damm 75 Hamburg Fuhlsbüttel Hamburg 22335

Táto štýlová a čerstvo zrekonštruovaná maisonette bytosť v loftovom štýle zaujme výnimočnou architektúrou a otvoreným, svetlom naplneným konceptom priestoru na dvoch úrovniach. Individuálny pôdorys podčiarkuje exkluzívny charakter bytu a ponúka maximálnu slobodu pri navrhovaní a využívaní priestorov.

Otvorený obývací priestor spája vstupnú zónu, kuchyňu, ako aj obývací a jedálenský priestor do veľkorysého, mestského životného prostredia s plynulými prechodmi. Približne 9 m² veľký slnečný balkón rozširuje obývací priestor smerom von a vytvára dodatočné miesto na oddych.

Na galériovej úrovni sa nachádza spálňa s priamym prístupom do chodby do šatníka a do kúpeľne s denným svetlom, sprchou aj vaňou. Tiež čerstvo zrekonštruovaná hosťovská toaleta sa nachádza v nižšej časti bytu. Praktický úložný priestor pre domáce spotrebiče ponúka samostatná skladacia miestnosť v hornej časti.

K bytu patrí pivnica so staršími na mieru vyrobenými regálmi a miesto v podzemnej garáži. V kúpeľni je prítomná prípojka pre práčku a ešte aj práčka predchádzajúceho nájomcu; prípadne sú k dispozícii aj práčky značky Miele v spoločnej pivnici.

Poznámka: Otvorený loftový koncept sa zámerne vzdal tradičných, uzavretých miestností a je ideálny pre singlov aj páry bez detí, ktorí ocenia moderný životný štýl. Uvedený počet izieb slúži preto iba orientačne. Vzhľadom na otvorený koncept nie sú k dispozícii pevné priečky.

Fuhlsbütteler Damm sa nachádza v pokojnej lokalite zelenej štvrte Fuhlsbüttel, ktorá je prevažne charakterizovaná jednorodinnými a viacrodinnými domami a ponúka príjemnú, ustálenú obytnú atmosféru.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca: Stanice S- a U-Bahn Ohlsdorf, rovnako aj stanica U-Bahn Fuhlsbüttel, sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Centrum Hamburgu je pohodlne dostupné približne za 15 minút a diaľnica A7 je autom rýchlo prístupná.

Napriek blízkosti letiska – ktoré je dokonca pešo dosiahnuteľné – sa byt nachádza mimo letovej dráhy, a preto netrpí hlukom lietadiel.

Všetky obchody každodenných potrieb sa nachádzajú na blízkom Erdkampswege. Navyše, obľúbený trhový deň, ktorý sa koná v stredu a sobotu približne 500 m od bytu, láka na nákupy aj posedávanie. Pre oddych v prírode ponúka Alsterwanderweg ideálne možnosti na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Byt bol kompletně zrekonštruovaný. Kvalitná drevená podlaha bola odborne spracovaná a podčiarkuje moderný loftový charakter. Na vstavanú kuchyňu sa zámerne nekladol dôraz, čo dáva nájomníkovi možnosť individuálne si zariadiť kuchynský kút podľa vlastných predstáv. Náklady na vstavanú kuchyňu znáša nájomník.