Prenájom kancelárie • 215 m² bez realitky, Bavorsko

V našej udržiavanej obchodnej budove v 97249 Eisingen prenajímame od 01.06.26 svetlý, klimatizovaný obchodný priestor v prízemí s celkovou plochou 215,87 m². Priestor je prenajímaný nanehusto, bez vybavenia.

Dôrazne sa uprednostňuje dlhodobý prenájom.

Budovu využíva stredne veľká, rodinne riadená elektrofirma, čo zabezpečuje pokojné a profesionálne prostredie pre podnikateľov.

Obchodný priestor je výborný pre kancelárske, advokátske, lekárske, poradenské alebo IT využitie, ako aj pre podobné služby orientované koncepty.

Priestor sa rozdeľuje nasledovne:

• Kancelária I: 25,90 m²

• Kancelária II: 15,08 m² (s integrovanou kuchynkou)

• Kancelária III: 23,65 m²

• Recepcia: 47,20 m²

• Oddychová/a využívaná miestnosť alebo ďalší kancelársky priestor: 34,32 m²

• Serverovňa: 8,62 m²

• WC s umývadlom a samostatný čistiaci/skladový priestor pri Kancelárii I/Kancelárii II

• Ďalšie WC v suteréne – veľké: 6,09 m²

• Archív v suteréne: 25,41 m²

• Spoločné priestory (chodba, schodisko, vstup): 29,60 m²

Miestnosti sú vo veľmi udržiavanom stave, priesvitné a klimatizované. K inzerátu je priložený aj pôdorys, podľa ktorého je rozloženie miestností dobre čitateľné.

Nájomné podmienky:

• Čistý nájom: 9,80 € / m²

• Poplatky: 3,00 € / m² (vrátane vykurovania, plus elektrina)

Parkovacie možnosti:

• Až 5 parkovacích miest na areáli firmy (plus 30 € za parkovacie miesto)

• Voliteľne s nabíjacou stanicou pre elektromobily (plus 35 € za parkovacie miesto)

Priestor je ideálny pre kancelárske, lekárske alebo služby orientované využitie.