Predaj pozemku • 297 m² bez realitkyLeo-Sandel-Straße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Upravený stavebný pozemok s veľkou garážou, hojným úložným priestorom a malou dielňou.

Vek budovy nie je známy, ale podľa informácií od mesta Rottweil nie je zaradená medzi pamiatky. Budova však bola pravidelne rekonštruovaná.

Celá strešná konštrukcia bola pred niekoľkými rokmi úplne vymenená odbornou firmou a pokrytá škridlicami s biberskou vzorovou úpravou.

V roku 2025 bol v rámci oprav ciest na pozemku vybudovaný kanalizačný šachta. Rovnako boli inštalácie pre elektrinu, plyn a vodu položené priamo pred budovou do zeme.

Z tohto dôvodu môže byť budova upravená aj na obytné účely.

Pri zrútení by sa pozemok samozrejme mohol zastavať novým obytným domom.

Dobrou alternatívou by bol Tiny House a existujúca budova by sa mohla využiť ako garáž s veľkým úložným priestorom.

Všetky nové plány inštalácií sú k dispozícii.

Pozemok sa nachádza v pokojnej obytné oblasti. Obchody, školy, materské školy, lekári a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dostupné priamo v okolí, prípadne v blízkom Rottweil, kde sú rýchlo dosiahnuteľné. Napojenie na verejnú dopravu je dobré a aj cesty do centra mesta alebo do okolitých obcí sú krátke.

Prírodné okolie zároveň ponúka bohaté možnosti na rekreáciu: prechádzkové a turistické chodníky, lesy a rekreačné plochy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Lokalita zároveň profitovala z blízkosti diaľnice A81, vďaka čomu sú región Stuttgart či oblasť Bodenského jazera pohodlne dosiahnuteľné.

Celkovo táto lokalita spája pokojné bývanie, kvalitnú infraštruktúru a atraktívne okolie – ideálne pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a uvoľnené obytné prostredie.