Predaj domu 5+1 • 133 m² bez realitkyBirkenstraße 19 Miesbach Miesbach Bayern 83714

Úžasná dvojdomová polovica v Miesbachu – bez provízie, priamo od majiteľa!

Tento priestranný dvojdomový obytný objekt ponúka veľa miesta pre celú rodinu a zaujme pokojnou polohou – len cca 500 metrov od gymnázia a reálnej školy. Tu bývate centrálne a zároveň idylicky!

Dom disponuje celkom 5 izbami, carportom a peknou záhradou, ktorá vás pozýva na oddych a dlhšie chvíle relaxácie.

Prízemie:

V prízemí vás čaká útulná obývacia kuchyňa, svetlý obývací priestor, hostinská toaleta so sprchou a starostlivo zariadený zimný záhrad s výhľadom do zelene – perfektné miesto na ukončenie dňa.

1. poschodie:

Tri dobre usporiadané izby ponúkajú množstvo priestoru pre deti, hostí alebo pre prácu z domu. Okrem toho sa tu nachádza aj moderná kúpeľňa.

Zariadené podkrovia:

K dispozícii sú ďalšie dve izby a WC, ktoré sa ideálne hodia ako kancelária, izba pre hostí alebo hobby miestnosť – perfektné pre individuálne predstavy o bývaní!

Suterén:

V suteréne nájdete dodatočné užitkové priestory, práčovňu a kotolňu. Kúrenie je efektívne zabezpečené zemným plynom.

Dom sa predáva bez makléra – žiadna maklérska provízia!

Ideálny domov pre rodiny, ktoré si cenia priestor, komfort a výbornú polohu.

Energetické informácie

Energetický preukaz: preukaz spotreby energie

Konečná energetická potreba: 125,4 kWh/(m²*a)

Spotreba energie na ohrev teplej vody je zahrnutá

Energetická trieda: D

Hlavný zdroj energie: plyn

Kontakt: 017622335664

PROSÍM, ŽIADNY MAKLÉR

Miesbach sa nachádza malebne v bavorskom hornatom a ponúka výborné spojenie s diaľnicou A8, ktorá spája Mníchov so Salzburhom. Linka S-Bahn S3 jazdí pravidelne medzi Miesbachom a Mníchovom, čo je praktické pre dojížďajúcich aj pre výlety.

V okolí Miesbachu nájdete niekoľko jazier, ktoré lákajú na rôzne voľnočasové aktivity. Najznámejšie z nich je Schliersee, ktoré sa nachádza len kúsok autom a pozýva na plávanie, člnkovanie aj oddych pri brehu. Aj Tegernsee a Spitzingsee sú ľahko dostupné a ponúkajú krásne možnosti pre vodné športy a relaxáciu v prírode.

Užitná plocha: 60,00 m²

Počet spální: 4

Počet kúpeľní: 2

Počet samostatných WC: 1

Počet balkónov: 1

Počet terás: 1

2 poschodia

Vzdialenosť od materskej školy: 0,80 km

Vzdialenosť od základnej školy: 2,00 km

Vzdialenosť od reálnej školy: 0,40 km

Vzdialenosť od gymnázia: 0,30 km

Vzdialenosť od diaľnice: 5,00 km

Vzdialenosť od centra: 1,10 km

Ostatné/Bývanie: Hobby izba

Zabezpečenie: Mestská vodovodná a elektrická sieť

Ostatné: Keller využiteľný ako obytný priestor, čoskoro k dispozícii