Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyGoldbergstraße 39 Halle Mötzlich Sachsen-Anhalt 06118

Sie vždy snívali o dome s množstvom zelene a priestorom pre celú rodinu?

Bývanie a pocit pohody vám tu určite nebudú robiť problém.

Obklopení množstvom zelene a pokojom si budete môcť v budúcnosti vychutnávať vysoký komfort bývania.

Tento dom bol masívne postavený v roku 1938 a v roku 1985 bol rozšírený o malú prístavbu a masívnu garáž. V roku 1999 bol obytný dom a pozemok vďaka zimnej záhrade (so systémom kúrenia a klimatizácie) dokonale pripravený na pohodlné bývanie!

Rekonštrukcie budovy prebiehajú priebežne. V 90. rokoch boli vymenené okná a strešné plochy, potom bola v 2000. rokoch a neskôr aj v roku 2011 (u kúrenia) zmodernizovaná fasáda, prípojky na vodu a odpad a kúpeľňa.

Modernizácie boli teda vykonávané nepretržite, takže dom je technicky aj vzhľadovo pripravený na okamžité nasťahovanie.

Pokojne situovaný a obklopený veľmi upraveným pozemkom, ponúka nový dom so svojou veľkou zimnou záhradou dostatok priestoru na oddych a relaxáciu s priateľmi.

V budúcnosti si budete vychutnávať letné večery v záhrade a zakončovať deň v úžasnom pokoji.

Vstupná časť vás už nadchne výhľadom na slnečnú zimnú záhradu a túžbou vychutnať si kávu a koláč na slnku.

V prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s jedálňou, priestranná kuchyňa a zmodernizovaná kúpeľňa s vaňou.

Schodmi sa dostanete do poschodia, kde nájdete ďalšie 3 izby – vhodné pre spálňu, pracovňu aj detskú izbu.

Celý pozemok má rozlohu 897 m², čo znamená dostatok miesta na okraji mesta pre vytvorenie malej oázy.

Mimochodom, tu kedysi existovala pozitívna žiadosť o schválenie výstavby druhého domu na pozemku!

Teraz to nie je o "Na mieste, pozor, šprint!" ... ale o zabalení, nasťahovaní a vybalení!

Tu je prehliadka 360°:

https://360.immo.tours/?project=91b4ff6d-2262-4acb-bb69-0d5b791097d6&iframe=true

Váš dom sa nachádza neďaleko záhradne navrhnutého obytného štvrte Frohe Zukunft. Priama okolie je charakterizované jednotnými, reprezentatívnymi stavbami a nachádza sa v veľmi výhodnej veľkomestovej lokalite.

Dobre rozvinutá mestská verejná doprava zabezpečuje veľmi dobré spojenie s centrom Halle (cca 10 minút). Výborná lokalita – nákupné možnosti, verejná doprava, školy, materské školy a zariadenia dennodenných potrieb dosiahnete v krátkom čase, rovnako aj prístup na diaľnice BAB 14 a 9, ako aj k železnici a letisku.

4-5 izieb

Kúpeľňa s vaňou

Veľká zimná záhrada – s kúrením a samostatnou klimatizáciou

Garáž

Pozemok s rozlohou 897 m²

Rekonštrukcie:

1985 – Prístavba verandy a garáže

1992/1993 – Okna

1998 – Strešné plochy a strešná izolácia

2000 – Fasáda

2006 – Pripojenie na vodu a odpad

2007 – Rekonštrukcia kúpeľne

2011 – Kúrenie (Vaillant)

Keďže údaje o nehnuteľnosti nezisťujeme sami, neposkytujeme záruku za ich správnosť.

Carola Schütz

DEKRA certifikovaná znalec pre oceňovanie nehnuteľností D1 Plus

Štandard EFH/ZFH

Certifikovaná špecialistka na nehnuteľnosti (IHK)

Ritterhof 13

06198 Salzatal

Telefón: 0177-932 44 82

E-mail: c.schuetz@immocs.de

http://www.immocs.de

Právne informácie

Zákonný zástupca: Carola Schütz

DIČ: DE300077273

Povolenie na podnikanie podľa §34c GewO bolo udelené na základe ustanovenia § 34 c ods. 1 GewO, vydal Obchodný úrad Salzatal OT Salzmünde dňa 06.10.2015

Príslušný dozorný orgán:

Obec Salzatal (Obchodný úrad)

Straße der Einheit 12a

06198 Salzatal OT Salzmünde