Predaj bytu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Priestranný a bezbariérový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží moderného osemdružinného domu. Všetky izby sú svetlé, priestranne rozložené a majú strop s výškou 2,50 m. Z obytného priestoru s rozlohou cca 30 m² máte prístup na zastrešený balkón s markízou a nádherným výhľadom na hrad Rötteln – slnko vám svieti až do večerných hodín.

Byt je kompletne vybavený podlahovým kúrením, ktoré sa ovláda pomocou miestnostných termostatov. Kvalitné parkety, obklady vo vlhkých miestnostiach, trojnásobne zasklené okná a na mieru vyrobené protiovetrávacie siete zabezpečujú komfort. Polootvorená zabudovaná kuchyňa s modernými spotrebičmi a veľkou dvojdverovou chladničkou je zahrnutá v kúpnej cene.

Svetlý kúpeľňový priestor ponúka sprchu od podlahy po strop a umývadlo z lávového kameňa, pričom v hostinckej toalete je tiež inštalované umývadlo z lávového kameňa. Pripojenie pre práčku je umiestnené v kúpeľni, prípadne je k dispozícii vlastné, uzamykateľné pripojenie v spoločnej práčovni. Všetky spálne aj obývacia izba sú vybavené internetovým pripojením – ideálne pre prácu z domu. Veľká skladacia miestnosť s regálovým systémom navyše ponúka dostatok úložného priestoru.

K bytu patrí prístup výťahom, do sklepa a do podzemnej garáže. Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto (pre dvojparkovanie, výška vozidla až 1,6 m) ako aj veľká sklepná miestnosť s regálovým systémom. Okolo domu sa nachádza ďalšie bezplatné parkovacie miesta. Budovu vykurova efektívne centralizované kúrenie na pelety; energetický preukaz je k dispozícii.

Byt je momentálne zadaný a môže byť po dohode čoskoro prebratý. Mesačné poplatky vo výške 417 € (vrátane garáže, kúrenia, vody, poplatkov za dom).

Premyslené dispozície a rodinne prívetivé okolie robia z tohto bytu jedinečnú ponuku. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži (pre dvojparkovanie) – kúpna cena: 15 000 €

Bytová jednotka sa nachádza v zóne 30, kde je možnosť jazdy maximálne 30 km/h, pešo dostupné sú nástupisko a niekoľko autobusových liniek, ako aj park Grütt, materská škola/jeslík, základná škola, ihriská, reštaurácie/kaviarne, pekáreň, obchodný dom Bauhaus, pošta, sporiteľňa a fitness centrum.

• Rok výstavby: 2017

• Obytná plocha cca 115 m²

• Výťah

• KfW55

• Kúrenie na pelety

• Podlahové kúrenie

• Vysoko kvalitná kuchyňa

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži (pre dvojparkovanie)

Máte záujem o byt? Napíšte nám. Po prvom výmennom kontakte uskutočníme osobný telefonát, v ktorom zodpovieme vaše otázky a dohodneme ďalší postup.