Predaj domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Dolné Sasko

Moderná mestská vila v blízkosti Labe – štýlové bývanie, život v prírode, rýchly prístup do Hamburgu

Táto kvalitná mestská vila z roku 2016 spája modernú architektúru, energetickú efektívnosť a mimoriadne tichú, prírodou inšpirovanú polohu vo Fliegenbergu pri Stelle – len pár minút pešo od Labe, hrádze a polí, a zároveň vynikajúco napojenú na Hamburg.

Na približne 190 m² obytného priestoru vás čakajú svetlé, priestranné miestnosti a premyslený pôdorys s celkovo 6 izbami, z toho 5 spální. Ideálne pre rodiny, home office alebo samostatnú činnosť pod jednou strechou.

Srdcom domu je otvorený obývací a jedálenský priestor s krbovou pecou a kvalitnou vstavanou kuchyňou. Veľké okná vytvárajú priateľskú, svetlom naplnenú atmosféru. Hneď vedľa sa nachádza zastrešená terasa, ktorá je čiastočne chránená pred vetrom a nepriaznivým počasím posúvateľnými sklenenými prvkami – ideálna na rozšírenie obytného priestoru z jari až do jesene vonku.

Slnkom zalievaná južná záhrada ponúka veľa miesta na oddych, hranie alebo záhradkárčenie. Pozemok je smerom k ceste úplne oplotený a chránený záhradným oplotením s elektrickými valcovými bránami – ideálne pre súkromie, deti či domáce zvieratá.

Aj technicky dom nielen zaujme:

Podlahové kúrenie, ventilačný systém s rekuperáciou tepla, plynová kondenzáčna kotol s prípravou pre tepelné čerpadlo, solárna termálna technika a energetická trieda A zabezpečujú moderný komfort bývania a nízke náklady na energiu.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Rok výstavby 2016, kvalitná mestská vila

- približne 190 m² obytného priestoru | 672 m² pozemku

- 6 izieb | 5 spální | 2 kúpeľne

- vstavaná kuchyňa

- jeden priestor v prízemí vybavený domácou technikou, vhodný na zariadenie kancelárie

- krbová pec s prípravou pre vodovodný systém

(podpora vykurovania) je súčasťou zariadenia

- zastrešená terasa (čiastočne zo skla)

- južná záhrada

- pozemok oplotený smerom k ceste

- elektrické valcové brány

- 3 parkovacie miesta v carporte + ďalšie parkovacie plochy

- energetická trieda A

Solárny panel (800W) na prístavbe s napojením do domu

Súkromný predaj – tešíme sa na vašu ponuku.

Pokojné a prírodne inšpirované bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou: nákupné možnosti v Stelle a Winsene, materská škôlka a základná škola v obci, stredné školy zabezpečené autobusovým spojením. Park & Ride k stanici Stelle cca 10 minút, S-Bahn stanica Hamburg-Harburg cca 15 minút.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma – ideálny domov pre tých, ktorí túžia po priestrannom, modernom a zároveň prírodnom bývaní.