Predaj domu 4+1 • 129 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Polovičný radový dom sa nachádza v pokojnej zástavbe s hrací ulicou v Markt Schwaben.

Budova bola postavená v roku 2001 z masívnych materiálov.

Skladá sa zo suterénu, prízemia, 1. nadzemného poschodia a kompletne zariadeného podkrovia, samostatnej garáže vrátane schodiska k prístupnému úložnému priestoru pod strechou.

K objektu patrí aj nepriehľadná záhrada so zimnou záhradou a priamym vstupom do garáže, ako aj príjazd so dvoma parkovacími miestami a peknou predzáhradou s cyklistickým domom vrátane solárnej inštalácie a miestom pre odpadkové nádoby.

Prízemie:

Vstupná časť s predsieňou, návštevná toaleta, kuchyňa vrátane vstavaného vybavenia s jedálenským kútom a samostatnou spižiou, veľký obývací priestor s prístupom do prikrytého a zaskleného zimného záhrady s posuvnými dverami, orientácia na juhovýchod.

1. nadzemné poschodie:

Priestranná spálňa, chodba, kancelársky priestor, detská izba a veľká, svetlá kúpeľňa so sprchou a vaňou.

Podkrovia:

Individuálny, zariadený priestor so samostatnou sprchou a toaletou.

Suterén:

Veľká, vykurovaná a zariadená hobby miestnosť, dielňa s policami a pracovným stolom, ako aj technická miestnosť s práčkou, sušičkou a mrazničkou vrátane políc.

Polovičný radový dom sa nachádza v idylickej, dopravne upokojujúcej ulici s priestranným ihriskom v Markt Schwaben.

Markt Schwaben leží vo východnom okolí Mníchova a ponúka dokonalú kombináciu vidieckej pohody a blízkosti k mestu. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu A94 a prístupom k letisku (letiisko v Mníchove je dosiahnuteľné do 20 minút).

Stanica S-Bahn a regionálneho vlaku sa nachádza v obci, čo umožňuje veľmi rýchly prístup do centra Mníchova – cesta medzi Markt Schwaben a Ostbahnhof trvá 15 minút.

Vzdialenosti od domu:

– S-Bahn a rýchlik: 5 minút na bicykli (1500 metrov)

– Autobusová zastávka: 400 metrov

– Materská škôlka a škôlka: 550 metrov

– Všetky školy: maximálne 1500 metrov

– Supermarket a drogéria: iba 500 metrov

V obci sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia každodenného života, vrátane supermarketov, lekární, lekárov, kaviarní a reštaurácií, športových zariadení, krytého bazéna, atď.

Rodiny si najviac cenia vynikajúce možnosti vzdelávania a voľnočasových aktivít. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, základná škola a všetky tri typy stredných škôl, ktoré sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.

Možnosti rekreácie, ako napríklad rekreačná oblasť Sempt-Auen a les Ebersberger Forst, lákajú na dlhé prechádzky a športové aktivity.

Okrem toho lokalita zaujme svojou pokojnou obytnou štvrťou a dobrou susednosťou, čo robí tento objekt ideálnym miestom pre rodiny a páry.

– Podlahy v suteréne a prízemí kompletne dláždené, 1. poschodie s laminátovými podlahami

– 3 kúpeľne s dlážbou až po strop (3x WC, 3x umývadlo, 2x sprcha a 1x vaňa vrátane kúpeľňového nábytku)

– Podkrovia s kobercovaním a dlažbou

– Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

– Vstavaná rohová sedacia súprava s odpovedajúcim stolom v jedálni

– Plynové kúrenie vrátane zásobníka vody, kompletne zrekonštruované v roku 2021

– Obývacia izba kompletne zariadená

– Studená zimná záhrada s posuvnými sklennými dverami, markízou a terasovým nábytkom

– Predzáhrada a záhrada sú udržiavané a upravené

– Úložný priestor a záhradné náradie sú k dispozícii

– Cyklistický dom pre 4 bicykle a 2 odpadové nádoby vrátane malej solárnej inštalácie, ako aj markíza na západnej strane (vstup do domu) sú zahrnuté