
Prenájom bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyHörwarthstraße 4 München Schwabing Bayern 80804
Hörwarthstraße 4 München Schwabing Bayern 80804MHD 3 minúty pešoTento očarujúci, zariadený 1-izbový byt („Turmzimmer“) v ulici Hörwartstraße má 23 m² a je ideálny pre pracujúcich, projektových pracovníkov alebo študentov, ktorí hľadajú tiché, plne vybavené dočasné bývanie.
Byt sa nachádza v upratovanom dome a zaujme svojím kompaktným, inteligentným usporiadaním priestorov a príjemnou obytnou atmosférou. Vďaka nábytku je možné sa nastahovať okamžite – bez dodatočného úsilia.
Schwabing patrí medzi najžiadanejšie mestské časti Mníchova a predstavuje prvotriednu adresu pre nájomcov, vlastníkov aj investorov. Tu pulzuje život – či už na ulici Hohenzollernstraße, na rušnej Leopoldstraße, alebo v idylickej Anglickej záhrade.
V tesnej blízkosti sa nachádza novostavba „Schwabinger Tor“, ktorá obohatila štvrť o modernú infraštruktúru. Okrem týždenného trhu ponúka aj inovatívne gastronomické koncepty, ktoré zabezpečujú kulinársku rozmanitosť. V bezprostrednej blízkosti sídlia významní zamestnávatelia, ako napríklad BMW, MAN, Knorr-Bremse a Munich Re, ako aj obchodné centrum Parkstadt Schwabing. Renomovaná Univerzita Ludwig-Maximilians je tiež ľahko dostupná.
Dopravné spojenie je optimálne: linky metra U3 a U6 sú dosiahnuteľné pešo zo staníc Dietlindenstraße a Bonner Platz len za pár minút. Okrem toho sa v tesnej blízkosti nachádza niekoľko zastávok autobusov a električiek. Ulica Leopoldstraße spája sever Mníchova s centrom mesta a poskytuje výbornú dostupnosť aj autom.
Všetky dôležité nákupné možnosti pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Množstvo reštaurácií a blízkeho zariadenia Ungererbad navyše ponúkajú atraktívne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych. Úspešná kombinácia mestského života a zelenej oázy robí zo Schwabingu jednu z najžiadanějších obytných lokalít v meste.
Plne zariadený
Pohodlná posteľ
Skriňa a úložný priestor
Písací stôl / jedálenský kút
Pantry kuchyňa so všetkými potrebnými kuchynskými spotrebičmi
Moderná kúpeľňa
Internetové pripojenie k dispozícii
Práčka v byte
Mesačný paušálny nájom činí 1 200 €. V paušálnom nájme sú zahrnuté všetky prevádzkové náklady, vrátane nákladov na vykurovanie a prevádzku, elektrinu aj internet. K aktuálnemu nájmu sa ešte pripísať 50 EUR za elektrinu a 40 EUR za internet.
Nebudú vám účtované žiadne dodatočné prevádzkové náklady.
Minimálna doba nájmu je 7 mesiacov a maximálna doba nájmu je 12 mesiacov.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 41 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 989218 |
| Úžitková plocha | 23 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete



Prenájom bytuRatoldstraße 30 München - Allach-Untermenzing Feldmoching Bayern 80995- 1+1
- 14 m²
800 € + 100 €

Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











