Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyNienburger Straße 72, , Dolné Sasko

- Bezbariérový prístup v prízemí

- Neviditeľná terasa

- Energetická trieda A+

- Masívna garáž (s elektrickou bránou)

- Samostatné 2. parkovacie miesto

- Veľké rezervy na údržbu

Vitajte vo vašom novom byte v srdci Sulingenu. Tento atraktívny 3-izbový byt sa nachádza v prízemí moderného, masívne postaveného 6-bytoového domu z roku 2013. Budova zaujme vysoko kvalitným stavebným prevedením a vzorovou energetickou triedou A+, dosiahnutou trvalo udržateľným geotermálnym systémom.

Byt s rozlohou 86 m² ponúka premyslené rozloženie miestností so svetlými a dobre využiteľnými priestormi: priestranný otvorený obývací a jedálenský priestor, samostatná kuchyňa, spálňa, detská izba a moderná kúpeľňa s prístupnou bezbariérovou sprchou. Praktická práčovňa s pripojeniami pre práčku zvyšuje komfort a funkčnosť. Ako doplnok je k dispozícii aj priestranná úložná miestnosť na podkroví – ideálna pre dodatočný skladovací priestor.

Byt sa nachádza v príjemnom a pokojnom obytnom prostredí v centre Sulingenu, živej obce v okrese Diepholz v Dolnom Sasku. Okolie prekvapuje dobre vybudovanou infraštruktúrou: obchody, lekári, lekárne, banky, kaviarne a reštaurácie sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj školy, materské školy a rekreačné zariadenia sú v blízkosti, čo robí lokalitu ideálnou pre rôzne životné situácie – či už pre páry, rodiny alebo investorov.

Susedstvo vyniká udržiavaným obytným prostredím a príjemnou, pokojnou atmosférou. Supermarkety a špecializované obchody zaručujú ďalšie miestne zásobovanie, pričom množstvo zdravotníckych a sociálnych zariadení potvrdzuje vysokú kvalitu života. Vzdelávacie inštitúcie – od materskej školy po gymnázium – sú taktiež ľahko dostupné.

Aj regionálne spojenie je veľmi dobré: Diepholz je vzdialený len približne 30 minút, Bremen dosiahnuteľný asi za 60 minút, rovnako ako Hannover či Minden – ideálne podmienky pre dojížďajúcich alebo ľudí s regionálnou flexibilitou.

Sulingen spája pokojné a uvoľnené bývanie s praktickou blízkosťou k dôležitým hospodárskym a kultúrnym lokalitám – ideálna kombinácia, ktorú je v tejto forme zriedkavo nájsť.

Jedným z vrcholov je terasa orientovaná na východ, krytá a súkromná, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru a môže byť využitá aj pri premenlivom počasí.

Prízemný byt je navrhnutý bez bariér, pričom prevedenie a vybavenie spĺňajú dnešné požiadavky na energeticky efektívne a komfortné bývanie.

K ponuke patrí aj masívne postavená garáž s elektrickým otvorom, ktorá poskytuje bezpečné a chránené miesto pre vaše vozidlo. Ďalej je k bytu viazané pevné parkovacie miesto pri garáži.

Veľmi vysoké rezervy na údržbu sú k dispozícii!