Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Byt bol dokončený v júni 2023. Jedná sa o malú obytnú jednotku s 11 byty.

Byt má približne 112 m² a disponuje tromi priestrannými spálňami. Všetky okná siahajú až od podlahy, čím poskytujú krásne množstvo svetla. Všetky spálne sú už vybavené vysoko kvalitnými vstavanými skrinkami od stolára.

Chodba je takisto vybavená vysoko kvalitnou garderóbou od stolára.

Prvá kúpeľňa ponúka luxusnú sprchu zasahujúcu až od podlahy s moderným sprchovým skleneným oddeľovačom. Okrem toho je vybavená veľkým komfortným umývadlom so zrkadlom a kombináciou horného aj spodného úložného priestoru.

Druhá kúpeľňa má vaňu a luxusnú sprchu zasahujúcu až od podlahy s moderným sprchovým skleneným oddeľovačom. Rovnako má túto kúpeľňu aj veľké komfortné umývadlo so zrkadlom a kombináciou horného a spodného úložného priestoru.

Obývacia a jedálenská časť sú vybavené modernou a vysoko kvalitnou značkovou vstavanou kuchyňou (Kuchynské atelier Hamburg / Bulthaup). Disponuje sivou štruktúrovanou pracovnou doskou (s efektom škridly), bielymi vstavanými skrinkami a prémiovými kuchynskými spotrebičmi od spoločnosti Miele. Okrem toho je vybavená chladničkou s mrazničkou a indukčnou varnou doskou.

Z obývacej kuchyne je vstup na zastrešený balkón, ktorý je možné využiť. Ponúka nádherný výhľad do zelene a absolútny pokoj.

Dodatočný úložný priestor k obývacej kuchyni poskytuje úložňa.

Celý byt je veľmi kvalitne zariadený a nič mu nechýba.

Celý byt je osvetlený modernými stropnými svietidlami.

K bytu patrí aj krytý garážny parkovací stánok s wallboxom pre nabíjanie.

VYBAVENIE:

- Podlahové kúrenie v celom byte, ktoré možno individuálne regulovať ovládačom

- Všetky okná sú trojsklené

- Zvonček a videointerkom

- Vstupné dvere do domu a dvere bytu majú trojitú uzamykateľnosť a bezpečnostné kovové prvky

- Výťah

- Základné osvetlenie vo forme moderných stropných svietidiel

LOKALITA:

Byt sa nachádza v pokojnom nádvorí na Uhlenhorster Weg 31, ďaleko od každodenného stresu.

Priamo pred domom sa otvára množstvo kulinárskych možností. Aj možnosti nákupov sú v Uhlenhorste rôzne – Budnikowski a Edeka, ako aj malý predajca zeleniny a ovocia, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Kvety, práčovne a mnohí ďalší maloobchodníci nájdete na bočnej ulici.

Na šport a wellness nemusíte ísť ďaleko. Aspria Uhlenhorst je vzdialená iba 400 metrov od bytu. Tu je možné absolvovať nielen športové kurzy (medzi inými aj tenis počas letnej sezóny), ale aj využívať sauny a wellness služby.

Milovníci kultúry majú na dosah známe Ernst-Deutsch-Theater, Kunsthalle či kino.

Aj materské školy a školy sú rýchlo dostupné.

Za približne 3 minúty pešej chôdze dosiahnete Alster. Tam si môžete spontánne vychutnať peknú víkendovú prechádzku alebo beh popri vode. Alsterperle pozýva na oddych a predovšetkým pri západoch slnka je naozaj odporúčaná.

Známa a obľúbená lokalita "Mühlenkamp" je vzdialená približne 10 minút chôdze. Nájdete tam, okrem rôznych barov, mnoho príjemných reštaurácií, butikov a ďalšie skvelé miesta, ktoré len čakajú na objavenie.

Práve pred bytom, približne 100 metrov pešo, sa nachádza autobusová zastávka. Odtiaľ sa dá hlavné nádražie dosiahnuť autobusmi číslo 6 alebo 17 do menej ako 10 minút. Stanica metra Mundsburg je vzdialená približne 600 metrov.