Es handelt sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. 
Die meisten Mieter wohnen schon seit über fünfzehn Jahren in dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Abstellraum im Keller,
einen gemeinsam genutzten Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung liegt am Stadtrand in Gürzenich in der Nähe des Waldes und des Golfplatzes. In der Nähe sind ein Supermarkt, eine Apotheke und Arztpraxen.
Die Wohnung liegt 2,5 km vom Stadtzentrum und vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung liegt zwischen Köln und Aachen und beide Städte sind in etwa 25 Minuten mit der Bahn zu erreichen.
Die Wohnung ist in energetischer Hinsicht auf dem neuesten Stand und erfüllt alle
Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes ( GEG ).
Die Fenster sind neu eingebaut und es ist ein neuer Boden verlegt worden.

Jedná se o klidný činžovní dům s pěti nájemníky. Většina nájemců bydlí v domě již více než patnáct let. Byt disponuje balkonem, sklepním úložným prostorem a společně využívanou prádelnou a sušárnou.

Byt se nachází na okraji města v Gürzenich, nedaleko lesa a golfového hřiště. V blízkosti najdete supermarket, lékárnu a ordinace lékařů. Byt je vzdálen 2,5 km od centra města a nádraží. Nachází se mezi Kolínem a Aachenem, přičemž obě města jsou přibližně 25 minut vlakem dostupná.

Z hlediska energetické náročnosti je byt na nejnovější úrovni a splňuje všechna ustanovení stavebního energetického zákona (GEG). Okna jsou nová a byla položena nová podlaha.

Jedná sa o pokojný viacrodinný dom s piatimi domácnosťami. Väčšina nájomníkov býva v dome už viac ako pätnásť rokov.
Byt disponuje balkónom, úložňou v pivnici a spoločnou práčovňou a sušiarňou.
Byt sa nachádza na okraji mesta v Gürzenich, v blízkosti lesa a golfového ihriska. V okolí sa nachádza supermarket, lekáreň a ordinácie.
Byt je vzdialený 2,5 km od centra mesta aj stanice.
Nachádza sa medzi Kölnom a Aachnom, pričom obe mestá sú dostupné približne za 25 minút vlakom.
Z hľadiska energetickej účinnosti je byt na najmodernejšej úrovni a spĺňa všetky požiadavky stavebného energetického zákona (GEG).
Okna boli novo inštalované a bol položený nový podlahový kryt.

This is a quiet multi-family house with five tenant groups. Most tenants have been living in the building for over fifteen years. The apartment features a balcony, a storage room in the basement, and a shared laundry and drying room.

The apartment is located on the outskirts of town in Gürzenich, near the forest and the golf course. Nearby, there is a supermarket, a pharmacy, and medical practices. The apartment is 2.5 km away from both the city center and the train station.

It is situated between Cologne and Aachen, and both cities can be reached by train in about 25 minutes. The apartment is up-to-date in terms of energy efficiency and meets all the requirements of the Building Energy Act (GEG). The windows have been newly installed and new flooring has been laid.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	82 m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	989047
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo