Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyPestalozzistraße 17 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38114

3-izbový byt s južným balkónom,

V blízkosti univerzity – na vlastné bývanie alebo ako investícia

NOVÝ nábeh

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Oker a Technickej univerzity, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre vlastných užívateľov aj investorov.

Braunschweig, Pestalozzistraße 17

Výhody na prvý pohľad:

• Úspora energie vďaka novým trojskleneným oknám firmy VEKA

• Veľký južný balkón, ktorý pozýva na oddych

• Nová elektroinštalácia podľa najnovších technických štandardov

• Úspora plynu vďaka novému plynovému kotolni s perspektívnym, vodíkom kompatibilným („Hydrogen Ready“) systémom

• Krásna kúpeľňa s bohatým denným svetlom a veľkou sprchou

• Moderná zabudovaná kuchyňa, ktorá inšpiruje k varením

• Byt v 1. poschodí – ideálny s ohľadom na budúcnosť, keďže len niekoľko schodov je ľahko zvládnuteľných aj vo vyššom veku

• Vynikajúca poloha: prechádzky pozdĺž rieky Oker, v Gaußbergparku alebo Inselwallparku a množstvo reštaurácií dostupných pešo za pár minút

Tento čerstvo zrenovovaný byt zaujme nielen svojím moderným obytným štýlom, ale aj vynikajúcou polohou blízko rieky Oker a Technickej univerzity. Okolie je obľúbené medzi študentmi, čo zaručuje dlhodobú prenajímateľnosť, a zároveň ponúka množstvo výhod pre tých, ktorí chcú bývať pre seba.

Celkovo je tento byt ideálny pre vlastných užívateľov, ktorí si aj v starobe prajú dokonalé spojenie výhod mestského života s prírodou, pokojom a oddychom.

Je dôležité poznamenať!

Energetický certifikát pokrýva celý objekt. V tomto byte však bola inštalovaná nová plynová kotolňa a nové okná. Preto je skutočná spotreba energie tohto bytu výrazne nižšia, než aké hodnoty uvádza energetický certifikát.

Obhliadky len po predchádzajúcej dohode