Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyPestalozzistraße 17 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38114
Pestalozzistraße 17 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38114MHD 1 minúta pešo3-izbový byt s južným balkónom,
V blízkosti univerzity – na vlastné bývanie alebo ako investícia
NOVÝ nábeh
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Oker a Technickej univerzity, čo ho robí mimoriadne atraktívnym pre vlastných užívateľov aj investorov.
Braunschweig, Pestalozzistraße 17
Výhody na prvý pohľad:
• Úspora energie vďaka novým trojskleneným oknám firmy VEKA
• Veľký južný balkón, ktorý pozýva na oddych
• Nová elektroinštalácia podľa najnovších technických štandardov
• Úspora plynu vďaka novému plynovému kotolni s perspektívnym, vodíkom kompatibilným („Hydrogen Ready“) systémom
• Krásna kúpeľňa s bohatým denným svetlom a veľkou sprchou
• Moderná zabudovaná kuchyňa, ktorá inšpiruje k varením
• Byt v 1. poschodí – ideálny s ohľadom na budúcnosť, keďže len niekoľko schodov je ľahko zvládnuteľných aj vo vyššom veku
• Vynikajúca poloha: prechádzky pozdĺž rieky Oker, v Gaußbergparku alebo Inselwallparku a množstvo reštaurácií dostupných pešo za pár minút
Tento čerstvo zrenovovaný byt zaujme nielen svojím moderným obytným štýlom, ale aj vynikajúcou polohou blízko rieky Oker a Technickej univerzity. Okolie je obľúbené medzi študentmi, čo zaručuje dlhodobú prenajímateľnosť, a zároveň ponúka množstvo výhod pre tých, ktorí chcú bývať pre seba.
Celkovo je tento byt ideálny pre vlastných užívateľov, ktorí si aj v starobe prajú dokonalé spojenie výhod mestského života s prírodou, pokojom a oddychom.
Je dôležité poznamenať!
Energetický certifikát pokrýva celý objekt. V tomto byte však bola inštalovaná nová plynová kotolňa a nové okná. Preto je skutočná spotreba energie tohto bytu výrazne nižšia, než aké hodnoty uvádza energetický certifikát.
Obhliadky len po predchádzajúcej dohode
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 989028 |
| Úžitková plocha | 60 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 4 333 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
































