Predaj domu 5+kk • 90 m² bez realitkyWels Unterleithen Oberösterreich 4600

Rodinný dom s veľkou záhradou – okamžite k nastěhovaniu!

Adresa na požiadanie – čiastočne zrekonštruovaný do roku 2023

Tento očarujúci rodinný dom ponúka všetko, po čom srdce túži – ideálny pre rodiny, ktoré sa chcú ihneď nastěhovať a kladú dôraz na priestor, prírodu a praktické doplnky.

Hlavné výhody domu:

• Čiastočne zrekonštruovaný do roku 2023: Elektroinštalácia, stropy, podlahy a steny boli zmodernizované.

• Ihneď k nastěhovaniu – bez čakania!

• Priestranná záhrada s prekrývanou pieskovnicou, chodníkmi pre bicykle a dostatkom miesta na hranie.

• Prístavba s dielňou, skladovými priestormi a chladným pivnicou – ideálna pre hobby projekty a/alebo uskladnenie potravín.

• Priestor pre rodinné oslavy – vnútri aj vonku.

• Juhozápadná orientácia: slnečné miesto priamo pred dverami – opaľovanie už v februári možné!

Záhradný raj s históriou:

• Jar rozkvitá so zasneženicami a tulipánmi.

• Ovocné stromy, kríky s bobuľovým ovocím a jahody – ideálne pre samostatné zásobovanie alebo ako oázu pokoja.

• Záhrada bola s láskou udržiavaná starou mamou a môže byť opäť oživená.

Poznámka:

Okná a vonkajšie dvere pochádzajú z staršej doby – odporúča sa investícia do nových prvkov a modernej kuchyne, aby sa plne využil potenciál tohto domu.

Prebudil váš záujem?

Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo prehliadku – tento dom čaká na nové príbehy a šťastných obyvateľov!

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta Wels, v pokojnej a rodinne priateľskej štvrti severne od chráneného územia vtáctva pri letisku. Táto výnimočná poloha spája to najlepšie z dvoch svetov: vynikajúcu infraštruktúru so všetkým, čo potrebujete v každodennom živote, a zároveň pokoj a odstup od ruchu centra mesta.

V bezprostrednej blízkosti nájdete:

• Obchody

• Školy a materské školy

• Reštaurácie a kaviarne

• Lekáreň a ambulancie

• Verejnú dopravu

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu je centrum mesta aj diaľnica rýchlo dostupná. Okolie navyše ponúka množstvo voľnočasových aktivít a prírodných zážitkov – ideálne pre rodiny, milovníkov prírody a všetkých, ktorí túžia po vyváženom živote medzi mestom a vidiekom.

Dom ponúka premyslené a všestranné vykurovacie riešenie:

• Ústredné kúrenie s moderným plynovým kotlom (rok výstavby 2018)

• Okrem toho: staršie ústredné kúrenie na drevo/koks v kuchyni s vodným zásobníkom – umožňuje kompletné vykurovanie aj bez plynu

• Druhý krb v priestrannom obývačke (momentálne nefunkčný)

Výnimočným lákadlom je vlastný studňa pitnej vody v záhrade, ktorá po celý rok zabezpečuje dostatočný prísun vody. Všetky prípojky sú pripravené, takže napríklad práčka a WC môžu byť zásobované alternatívou k miestnej vodovodnej sieti.