Prenájom bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyWienerstr. 29 Linz Lustenau Oberösterreich 4020

Novopostavený mestský byt s prevládajúcim výhľadom na zeleň záhrady a veľkým balkónom (14 m2) sa nachádza na treťom poschodí starostlivo udržiavaného historického domu postaveného v roku 1900. Dispozícia je ideálna pre 2 osoby. Vstupná časť je svetlá a pekne zariadená.

Starostlivo udržiavaná spoločná záhrada je výborná na pokojné chvíle. Auta možno zaparkovať buď v krátkodobej parkovacej zóne, alebo na susednom súkromnom parkovisku vo vnútornom dvori (s príplatkom približne € 60,--). Pre bicykle bol novozriadený samostatný krytý úložný priestor priamo pri obytnom dome.

Pešo máte na dosah všetky obchody na každodenné potreby, kaviarne i reštaurácie. Tramvajové linky 1 a 2 vás dopravia do Taubenmarkt/Landstraße za menej než 8 minút. Oba križovatky – Wiener aj Union – sú priamo pred dverami. Hlavná stanica v Linzi je dostupná za menej než 4 minúty a diaľničné pripojenie je v bezprostrednej blízkosti.

Verejná doprava:

– Autobusy: 41, 43, 46

– Tramvajové linky: 1, 2

– Stanica (pešo, 4 min)

Podlahové krytiny: parkety, dlaždice

Výhľad: na zeleň, ulica

Kúpeľňa: sprcha / WC

Kúrenie: diaľkové kúrenie

Kuchyňa: nová

Doplnky:

– Elektrická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu

– Výťah, využitie záhrady

– Suterénový priestor, carport pre bicykle

– Možnosť prenájmu parkovacieho miesta

Keďže ide o dotovanú bývanú nehnuteľnosť, je potrebné splniť nasledujúce kritériá:

– Registrovanie hlavného bydliska a buď rakúske občianstvo, štátna príslušnosť členského štátu EHP alebo držiteľ povolenia na trvalý pobyt v EÚ.

– Príjmové limity podľa OÖ podporného bývania. Rozhodujú ročný čistý príjem približne:

Hranice:

1 osoba: € 50.000,--

2 osoby: € 85.000,--

Každá ďalšia osoba: € 7.500,--

Pri alimentácii/dieťa: € 7.500,--

Doklad o príjme bude predložený vo forme ročného mzdového výpisu od zamestnávateľa alebo daňového priznania z príjmu príslušnému úradu v OÖ.