Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitkyBethovenstrasse 4 Zeillern Niederösterreich 3311

Vitajte vo vašom idylickom dome snov v dolnáustrijskej obci Zeillern!

Tento pôvabný poloduálny dom ponúka na 160 m² obytného priestoru a na pozemku s rozlohou 420 m² ideálny priestor pre vašu rodinu.

Pokojná poloha v novo vybudovanej zástavbe sľubuje čisto oddych, zatiaľ čo vynikajúce dopravné spojenie – len 2 minúty od diaľnice A1 – zaručuje flexibilitu v každodennom živote.

Prízemie:

- Multifunkčný priestor: Ideálny ako kancelária alebo dodatočná spálňa.

- Kúpeľňa: Moderné zariadenie pre maximálny komfort.

- Šatník: Praktický úložný priestor pre vaše oblečenie.

- Garáž: Priamy vstup do domu pre pohodlné nakladanie a vykladanie.

- Technický a úložný priestor: Miesto pre domácu techniku a dodatočné úložné priestory.

- Otvorená kuchyňa a obývacia izba: Svetlý, otvorený priestor s priamym vstupom na dvojitú terasu.

- Dvojitá terasa: Prístup k osvetlenému bazénu a k priestrannej záhrade s približne 250 m² zelene.

Poschodie:

- Dve detské izby: Útulné a priestranné, ideálne pre vašich najbližších.

- Kúpeľňa: Moderné zariadenie pre maximálny komfort.

- Rodičovská spálňa: S vlastným balkónom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne súkromie.

- Balkón: Približne 20 m² veľký, dlaždený balkón pre relaxačné chvíle.

Vybrané vybavenie:

- Klimatizácia: Vo všetkých spálňach aj v obývacej izbe a kuchyni, ovládateľná cez smartfón.

- Centrálny vysávač: Pre pohodlné a efektívne čistenie.

- Tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie: Energeticky úsporná vykurovacia technika pre príjemné teplo.

- Kvalitný drevený parket: Elegantná podlaha vo všetkých obytných priestoroch.

- Prípojky pre fotovoltaiku: Už pripravené pre udržateľnú výrobu energie.

Dopravné spojenie:

Obec Zeillern disponuje dobre rozvinutou verejnou dopravou.

Autobusové linky 612 a 613 pravidelne spájajú obec s Amstettenom a okolitými obcami.

Zastávka "Zeillern Autobahnbrücke" sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a umožňuje rýchle spojenie so železničnou stanicou Amstetten.

Okrem toho je diaľničná zjazd/západ "Amstetten West" vzdialená len 2 minúty autom od nehnuteľnosti.

Voľnočasové možnosti a infraštruktúra:

V Zeillern nájdete zámok Zeillern, kultúrne centrum pre semináre, svadby a podujatia.

Pre milovníkov prírody láka Mostwanderweg Zeillern na relaxačné prechádzky.

Nedaleko sa nachádza aj nákupné centrum v Amstettene, do ktorého sa dostanete len za 5 minút, kde nájdete množstvo nákupných možností a služieb.

Zažite maximálny obytný komfort v harmonickom prostredí – váš ideálny rodinný dom na vás čaká!

Pre prehliadky domu či iné záležitosti, prosím, ozvite sa.