Prenájom kancelárie • 160 m² bez realitkyMarc-Chagall-Str. 49 Mainz Rheinland-Pfalz 55127

Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu najvyššej funkčnosti a idylického pokoja. Priamo pred dverami nájdete infraštruktúru, ktorá vám i vašim zamestnancom maximálne uľahčí každodenný pracovní režim:

 Lokálne služby & životný štýl: Moderný a rušný obchod Edeka a fitness štúdio sa nachádzajú v bezprostrednom susedstve.

 Doprava: Mestská autobusová zastávka je priamo pred dverami. Pre vodičov je poloha tiež ideálna: Priama diaľničná prípojka vás v najkratšom čase spojí s celým regiónom Rýn-Main (Wiesbaden, Frankfurt, Rheingau a Rheinhessen).

 Parkovanie & výhľad: Dostatočný počet parkovacích miest sa nachádza priamo pri objekte. Z okien si vychutnáte uvoľňujúci výhľad na zeleň a smerom k areálu ZDF – dokonalé prostredie pre sústredenú a kreatívnu prácu.

Objekt: Architektonická sloboda od 160 m² do 320 m²

Udržiavaná kancelárska budova, v ktorej už úspešne pôsobí stavebná firma a daňový poradca, teraz ponúka v hornom poschodí dve výnimočné jednotky. Máte na výber: využite jednu jednotku ako cielené sídlo spoločnosti, alebo skombinujte obe plochy do reprezentatívneho poschodia s 320 m².

Horné poschodie vpravo – Priestranná, otvorená časť je doplnená o 5 individuálnych štúdií/kancelárií. K dispozícii je kuchyňa a dve toalety (pôdorys je voliteľne upraviteľný).

Horné poschodie vľavo – Reprezentatívna recepcia so štyrmi kanceláriami, odpočinkovou miestnosťou a sklenenou penthousovou kanceláriou, ktorá je prístupná interným schodiskom.

Budova sa nachádza pri vstupe do časti Mainz-Drais. V opačnom trhu sú k dispozícii pekáreň a poštové schránky. Mestská autobusová zastávka je tiež priamo pred dverami. Časť Mainz-Drais sa síce nachádza na okraji mesta, no zachovala si svoj dedinský charakter, čím sa stala žiadaným obytným miestom s malou obchodnou zónou.

VDSL-50 a kabelový internet-1000 k dispozícii

Moderné tepelné čerpadlo s radiátormi

Kuchyňa

Kvalitné materiály, veľa skla

Reprezentatívne a svetlé recepčné priestory so vstavanými osvetľovacími teliesami v strope

Okna všade so žalúziami

Káblové kanály s elektroinštaláciou a dátovým káblovaním

Uzamykací systém

Jednoducho udržiavateľný kobercový podlahový kryt

Kompletná rekonštrukcia

V suteréne je na prenájom voliteľne možné zabezpečiť dve archívne miestnosti s rozlohou 19 m² (5€/m²). Parkovacie miesta stoja v závislosti od požadovaného počtu 35€ mesačne za kus.

Na celom pozemku platí zákaz fajčenia. Táto kancelária nie je určená na prenájom ako byt. Dopyty zo strany realitných maklérov ani ponuky na kúpu nie sú vítané.