Mehrfamilienhaus mit vier Parteien, gepflegter Altbau,
in unmittelbarer Nähe der westlichen Grünanlagen zwischen Main und Nidda.
Ruhige Lage, kein Fluglärm; sehr gute Verkehrsanbindung, alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn)  5 Minuten zu Fuß entfernt.

Hintere Aussicht: Gärten
- Verglaster Balkon 
- Duschbad
- Gas-Warmwasser-Etagenheizung (Heiz- und Warmwasserkosten  werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet) 
- Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Außenrollläden
- Gegensprechanlage
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur: Laminat 
- Küche: Fliesenboden
- Fahrradabstellplatz im Hof
Im Wasch- und Trockenraum des Hauses ist ein Platz für eine eigene Waschmaschine mit separatem Zähleranschluss vorhanden.
Die Hausnebenkosten gelten für eine Person. Bei Anmietung für zwei Personen erhöhen sich die Nebenkosten um 60 Euro.
Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-mail mit Frau Becker.

Mehrrodinný dům se čtyřmi stranami, udržovaná historická budova, v bezprostřední blízkosti západních zelených ploch mezi řekami Main a Nidda.  
Pokojná lokalita, žádný letecký hluk; velmi dobré dopravní spojení, všechny veřejné prostředky (S-Bahn, autobus, tramvaj) jsou vzdáleny 5 minut chůze.

Zadní výhled: zahrady  
- Zasklený balkon  
- Sprchová koupelna  
- Plynové teplovodní podlažní vytápění (náklady na vytápění a ohřev vody se účtují přímo nájemci u dodavatele plynu)  
- Vestavěná kuchyň včetně myčky  
- Venkovní rolety  
- Interkom  
- Obývací pokoj, ložnice a chodba: laminát  
- Kuchyně: dlažba  
- Úložný prostor pro jízdní kola ve dvoře

V prádelně a sušárně domu je místo pro vlastní pračku se samostatným připojením čítače.  
Poplatky za provoz domu platí pro jednu osobu. Při pronájmu pro dvě osoby se poplatky zvýší o 60 Euro.  
Náklady na topení jsou účtovány nájemci přímo u dodavatele energie.

Pro kontaktování prosím využijte výhradně e-mailovou komunikaci s paní Becker.

Viacfamiľný dom so štyrmi stranami, dobre udržiavaná historická budova,
v bezprostrednej blízkosti západných zelených plôch medzi Mainom a Niddou.
Pokojná lokalita, bez letového hluku; veľmi dobrá dopravná dostupnosť, všetky verejné dopravné prostriedky (S-Bahn, autobus, električka) 5 minút pešo.

Zadný výhľad: Záhrady
- Zasklený balkón 
- Sprchový priestor
- Plynový ohrev teplej vody v podlažných kotolniach (náklady na kúrenie a ohrev vody sú účtované priamo nájomníkom u dodávateľa plynu)
- Zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu
- Vonkajšie žalúzie
- Medzikomunikačný interkom
- Obývačka, spálňa a chodba: laminátová podlaha 
- Kuchyňa: dlažba
- Miesto na bicykle na dvore

V práčovni a sušiarni domu je vyhradené miesto pre vlastnú práčku s odpojeným meračom.
Poplatky za dom sa počítajú na jednu osobu. Pri prenájme pre dve osoby sa poplatky zvýšia o 60 eur.
Náklady na kúrenie sú účtované priamo nájomníkom u dodávateľa energie.

Kontakt prosím výlučne prostredníctvom e-mailu s pani Becker.

Multi-family house with four units, a well-maintained historic building,
in the immediate vicinity of the western green areas between the Main and Nidda rivers.
Quiet location, no aircraft noise; excellent transport connections, with all public transport (S-Bahn, bus, tram) a 5-minute walk away.

Rear view: Gardens
- Glazed balcony
- Shower room
- Gas hot-water heating system (heating and hot water costs are billed directly by the gas supplier to the tenant)
- Fitted kitchen including dishwasher
- Exterior roller shutters
- Intercom system
- Living room, bedroom, and hallway: laminate flooring
- Kitchen: tiled floor
- Bicycle parking in the courtyard

In the building’s laundry and drying room, there is space for your own washing machine with a separate meter connection.
The additional housing costs are based on one person. For rentals with two tenants, the additional costs increase by 60 Euros.
Heating costs are billed directly to the tenant by the energy provider.

Please contact exclusively by e-mail with Ms. Becker.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	988815
Úžitková plocha	52 m²

Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyFrankfurt/M.-Nied Nied Hessen 65934

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo