Predaj domu 6+1 • 362 m² bez realitky, Hesensko

Tu vzniká z existujúcej stavby jedinečný dom, vyvinutý podľa konceptu ecomfort, ktorý získate ako nadčasovo elegantnú, skutočne budúcnostnú a úplne pripravenú Plus-Energie-villu najvyššej kvality.

Koncept ecomfort znamená:

+ zo STARÉHO vzniká NOVÉ

+ prostredníctvom maximálneho zachovania pevnej konštrukcie sa dôsledne realizuje šetrenie zdrojov => viac ekológie, viac udržateľnosti a to všetko v podstatne kratšom čase výstavby!

+ Vďaka Plus-Energie konceptu s takmer neviditeľnou približne 29-kWp fotovoltaickou inštaláciou a vzduchovým tepelným čerpadlom sa vytvorí viac energie, než obyvatelia bežne spotrebujú => maximálna nezávislosť od fosílnych palív a trvalo nízke prevádzkové náklady.

+ Už dnes môžete vstúpiť do svojho nového domova budúcnosti a ihneď zažiť, ako vďaka ohľaduplnému zbouraniu s citením vzniká nádherný pocit priestoru. Týmto si môžete okamžite uvedomiť zisk komfortu a kvality!

+ Moderný architektonický dom s viac ako 350 m² obytného priestoru, v jasnej forme a so spektakulárnymi výhľadovými líniami.

+ Dom sa na záhradnú stranu otvára štedro prostredníctvom mnohých veľkých okien od podlahy po strop. To vytvára svetlo, priestrannosť a pôsobivé výhľady do prírody, ako aj na Taunuské kopce.

+ Kvalitná nadstavba otvára do veľkej súkromnej záhrady, ohraničenej starým porastom stromov, a pôsobí ako diaľkový pohľad do zelene. Tento dodatočný zisk priestoru rozširuje hlavnú obytnú úroveň o extra obytnú zónu. Tu sa zase priamo pripája nový, priestranný balkón, ktorý plynule zväčšuje prechod zo vnútra do vonkajšia, čím výrazne obohacuje zážitok z bývania. Navyše, v záhradnom podlaží sa realizuje kvalitný, energeticky efektívny a chemikáliám voľný vnútorný prírodný bazén.

Tu ponúkame náročným kupujúcim jedinečnú príležitosť vlastniť výnimočnú Plusenergie nehnuteľnosť. Vie vám dôjsť k srdcu, keď v cene podstatného dizajnu, understated štýlu, udržateľnosti, ako aj bývania a života v najlepšej lokalite sa tieto prvky symbioticky spájajú. Ak áno, ste na správnom mieste => Zavolajte nám teraz – radi vám ukážeme váš nový domov!

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších svahových polôh Vordertaunusu, v Kelkheim-Hornau – pokojne, v prírodnom prostredí a len jedno semafor od B8. Odtiaľ sa dostanete približne 5 minút autom k MTZ a približne 15 až 20 minútami do Frankfurtu, na letisko a do celého regiónu Rýn-Majn, čo znamená ideálne spojenie.

Všetky možnosti nakupovania, školy, materské školy a príležitosti pre voľný čas sú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Tu sú pre vás stručne zhrnuté hlavné výhody:

+ Plusenergie-villa => produkuje normálne viac energie, než spotrebuje

+ budúcnosť schopná kompletná rekonštrukcia a rozšírenie (dokončenie v roku 2026)

+ približne 362 m² obytných priestorov na dvoch úrovniach

+ úplne novo navrhnutý pôdorys s množstvom otvorených výhľadových línií

+ úplne zasklená južná strana s výhľadom do záhrady a na Taunuské kopce

+ okná z hliníka od podlahy po strop s minimálnymi rámami

+ diskrétne, elegantne zdržanlivé navrhnuté vstupné priestory

+ nadstavba (vnútorný bazén + rozšírená obytná zóna + rozšírenie balkóna)

+ vnútorný prírodný bazén, bez chloru, s biofiltráciou

+ ohrev bazéna cez tepelné čerpadlo

+ približne 29 kWp fotovoltaická inštalácia, takmer neviditeľná za attikou

+ vzduchové tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

+ jednotné, veľkoformátové dlaždice 120×120 cm z porcelánu (vnútorné aj vonkajšie)

+ bezhraničné, od podlahy po strop luxusné dvere a sklenené posuvné vreckové dvere

+ LED svetelné lišty, vstavané svietidlá, pohybové senzory

+ tieniaca ochrana prostredníctvom presiakajúcich strešných okrajov a lamelových markíz

+ moderný dizajn fasády, plochá strecha s attikou

+ využitie dažďovej vody na splachovanie WC a zavlažovanie záhrady (22 500 litrov)

Rekonštrukcia prebieha v plnej intenzite. Zmeny v dispozícii a vybavení sú, v závislosti od pokroku výstavby, ešte možné.

Radi vám zodpovieme vaše otázky a poskytneme osobnú prehliadku staveniska.

Kontaktujte nás hneď teraz!

Vizualizácie uvedené v expozé slúžia len ako ilustrácia. Detaily sa môžu v skutočnosti líšiť.