Predaj domu 4+1 • 116 m² bez realitkyAm Mergelberg 15, , Dolné Sasko

BIETERVERFAHREN – Jednofamilijný dom so spätným prenájmom a dohodou o rekonštrukcii

Na predaj je samostatne stojaci jednofamilijný dom na veľkorysom parcely o rozlohe 1 000 m² v pokojnej obytné lokalite Wedemark-Bennemühlen.

KĽÚČOVÉ ÚDAJE:

- Minimálna ponuka: 149 000 €

- Rok výstavby: 1962, masívna stavba

- Pozemok: cca 1 000 m²

- Hrubá podlažná plocha: cca 269 m²

- Plne s podzemím (zvalené do pivnice)

- Garáž + prídavné miestnosti

SÚČASNÝ STAV:

Vnútorné priestory sa nachádzajú v stave surovej výstavby, resp. sú takmer úplne odkôpité. Sú potrebné rozsiahle zásahy v oblasti dokončovania, rekonštrukcie a modernizácie.

VÁŠ INVESTIČNÝ MODEĽ:

Po predaji sa medzi kupujúcim a predajkyňou uzavrie dohoda o rekonštrukcii. Predajkyňa vykoná rekonštrukciu a následne si nehnuteľnosť prenajme späť.

- Spätný prenájom: 780 € mesačný nájom (bez príplatkov)

- Neurčitá doba prenájmu

- Detaily k rozpočtu na rekonštrukciu sa po obhliadke individuálne dohodnú

VAŠE VÝHODY:

• Atraktívna vstupná cena pre parcelu s rozlohou 1 000 m²

• Rekonštrukciu realizuje budúca nájomkyňa

• Po dokončení: spoľahlivá nájomkyňa s dlhodobou perspektívou trvalého pobytu

• Okamžitý príjem z nájmu po rekonštrukcii

• Žiadne prázdne priestory, žiadne hľadanie nájomcov

PONUKOVÉ KONANIE:

Obhliadky prebiehajú po dohode. Ponuky, prosím, s potvrdením o financovaní. Predajkyňa si vyhradzuje právo neprijať najvyššiu ponuku.

Zaujímavá investícia do nehnuteľnosti v dobrej lokalite!

Lokalita je charakteristická pokojnou obytnou atmosférou. Časť Bennemühlen patrí do obce Wedemark, ktorá leží v severnej vyťaženej oblasti Hannoveru. V susedných častiach sa nachádzajú možnosti nakupovania, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť a aj S-Bahn stanica s priamym spojením do Hannoveru. Prístup na diaľnice A7 a A352 je zabezpečený v niekoľkých minútach jazdy.