Das Haus wurde im Jahr 2008 nach den Vorgaben von KfW und
proKlima wärmegedämmt und ist im Fernwärmenetzt
angebunden.
Verkehrsruhige Lage in Nähe des Stadtwalds Eilenriede mit
diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten. Eine
Straßenbahnhaltestelle ist in 5 Minuten erreichbar. Das Zentrum
(Bahnhof) ist per Rad in ca. 15 Minuten erreichbar.
Bad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit südwestlich
ausgerichtetem Balkon.
Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf 1 Person; für jede
weitere Person kommen derzeit 25,00 € auf die Warmmiete hinzu
(für Wasserversorgung und Abfallentsorgung), wobei in der
Warmmiete die Treppenhausreinigung enthalten ist, ein
Kabelfernsehanschluß aber nicht.
Die Energiekosten (nur für Strom) sowie die Heizkosten (als
Heizkostenabschlag gegenüber den Stadtwerken Hannover)
werden vom Mieter selbst getragen.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Dům byl v roce 2008 tepelnoizolován podle požadavků KfW a proKlima a je napojen na soustavu dálkového vytápění.
Dopravně klidná lokalita v blízkosti městského lesa Eilenriede s různými možnostmi nákupu a podniky. Tramvajová zastávka je dosažitelná za 5 minut. Centrum (nádraží) je dosažitelné na kole za přibližně 15 minut.
Koupelna se sprchou, hostinským WC, kuchyně se balkonem orientovaným na jihozápad.
Uvedené nájemné se vztahuje na 1 osobu; za každou další osobu se k teplému nájemnému aktuálně připočítává 25,00 € (za dodávku vody a likvidaci odpadu), přičemž ve výši teplého nájemného je zahrnut úklid schodiště, ale kabelová televizní přípojka není.
Náklady na energii (pouze elektřina) a vytápění (jako záloha na vytápění vůči městským podnikům Hannover) nese nájemce sám.
V nájemní smlouvě je sjednána minimální doba pronájmu 2 roky.

Dom bol zateplený v roku 2008 podľa požiadaviek KfW a proKlima a je pripojený na diaľkové kúrenie.
Dopravne pokojná lokalita v blízkosti mestského lesa Eilenriede so širokou ponukou nákupných možností a reštaurácií. Zastávka električky je dostupná do 5 minút. Centrum (železničná stanica) je dostupné na bicykli približne do 15 minút.
Kúpeľňa so sprchou, samostatné WC pre hostí, kuchyňa s juhozápadne orientovaným balkónom.
Uvedené ceny prenájmu sú uvedené pre 1 osobu; za každú ďalšiu osobu sa k nájomnému (vrátane teplej vody a odvozu odpadu) momentálne pripisuje 25,00 €, pričom do nájomného je zahrnutá aj údržba schodiska, ale káblová televízia nie.
Energetické náklady (iba za elektrinu) a náklady na kúrenie (ako odhad kúrenia voči Mestským podnikom Hannover) hradí nájomca sám.
V nájomnej zmluve sa dohodne minimálna doba prenájmu 2 roky.

The house was thermally insulated in 2008 according to the specifications of KfW and proKlima and is connected to the district heating network.
It is located in a quiet area near the Eilenriede city forest, with various shopping options and eateries nearby. A tram stop can be reached in 5 minutes, and the city center (train station) is about 15 minutes away by bike.
It features a bathroom with a shower, a guest WC, and a kitchen with a southwest-facing balcony.
The stated rental prices refer to one person; for each additional person, an extra €25.00 is currently added to the warm rent (for water supply and waste disposal). Note that stairway cleaning is included in the warm rent, but a cable TV connection is not.
The tenant is responsible for the energy costs (for electricity only) as well as the heating costs (calculated as an advance payment towards the charges from the City Utilities of Hanover).
A minimum rental period of 2 years is stipulated in the lease agreement.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	988731
Úžitková plocha	80 m²

Dostupné od	7. 2. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	14 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 80 m² bez realitky, Dolné Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 7 minút pešo