Prenájom bytu 5+1 • 159 m² bez realitkyNordendtr 7 Geisenfeld Geisenfeld Bayern 85290

V dome sa nachádzajú 2 obytné jednotky. Byt je prístupný cez spoločnú predsieň a nachádza sa v prízemí. Celkovo má prízemný byt 5 izieb.

Je vhodný pre rodiny a páry, ktoré si cenia voľný pohyb.

Kuchyňa, obývačka a chodba sú prístupné cez priestranný obývací/jedálenský priestor. Hneď vedľa kuchyne sa nachádza priestranný pivničný orodník. Je k dispozícii zabudovaná kuchyňa – pracovná doska kuchyne je čiastočne z Resopal, okolo sporáka je z mramoru. Klenotom v strede jedálenského a obývacieho priestoru je kachlák, s lavičkou a veľkým priestorným povrchom na sedenie či ležanie. Kúrenie sa zabezpečuje cez chodbu a poskytuje útulné teplo počas prechodného obdobia, resp. v zime. Nadobretá terasa (juhozápadná) je prístupná cez obývací priestor a cez obývačku a ponúka veľa miesta a tieňa v lete. Kúpeľňa, WC a spálne sú prístupné cez chodbu.

Práčovňa v suteréne ponúka prípojky pre práčku a sušičku a je prístupná cez predsieň. Možnosti úložného priestoru v suteréne sú k dispozícii – tento priestor je prístupný cez garáž.

Príslušná záhradná časť sa nachádza taktiež na juhozápade a má rozlohu cca 114 m².

Vonkajšie priestory sú vybavené pohybovými čidlami.

Dom sa nachádza v pokojnej a upravenej obytné štvrti. Obchody s dennodennými potrebami sú vzdialené približne 5 minút pešo, rovnako aj autobusová zastávka. Zdravotné centrum je v bezprostrednej blízkosti. Do centra je to 10 minút chôdze. Detský domček, materská škôlka, škôlka aj škola sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné na bicykli. Kultúrne podujatia sú zaručené a športové kluby sú taktiež v mieste.

Geisenfeld, malé mesto s pôvabom v Hallertau, sa nachádza veľmi centrálne.

Airbus cca 10 km, Ingolstadt je vzdialený cca 18 km, Audi Ingolstadt cca 30 km, Pfaffenhofen cca 22 km, Regensburg cca 65 km, Neuburg cca 40 km, Schrobenhausen cca 30 km, Manching/Airbus cca 10 km, Mníchov cca 70 km. Železničné spojenie je v Rohrbach k Mníchovu, tiež v Rockolding a Ernsgaden je železničná stanica.

Ideálne pre milovníkov prírody – len niekoľko kilometrov od domu sa nachádza chránená prírodná oblasť a taktiež len 4 km od vodného skiparku určeného na oddych a rekreáciu. Okolie láka na prechádzky alebo šport.

Ide sa o uzavretý, upravený, svetlý prízemný byt s priestrannou terasou, garážovým a záhradným podielom na juhozápadnej strane. Vhodný pre páry a rodiny. Budova je z masívnej stavby z roku 1985.

Rolety a garážové dvere sa ovládajú manuálne. Všetky miestnosti majú prístup denného svetla.

Obývacie miestnosti a chodba majú podlahu z terakotového prírodného kameňa, je tu podlahové kúrenie. V spálňach je položený hotový parket a tieto miestnosti sú vybavené radiátormi.

Kúpeľňa je obložená mramorom, s podlahovým kúrením a radiátorom. Hosťovské WC je obložené dlažbou, podlaha je pokrytá vinylom.

Okna sú dvojsklené, pričom kúpeľňa a izba na severnej strane majú trojsklo.

Niektoré z okien sú z plastu, iné zo dreva.

Pre obhliadku nám, prosím, pošlite vyplnený osobný dotazník.

Možnosť parkovania vozidla:

Vozidlo je možné zaparkovať v dvojitej garáži. Pred garážou sa nachádza parkovacie miesto.

Špeciálne vybavenie:

Byt je čiastočne zariadený stolárskym nábytkom: vešiak, skriňa na oblečenie, knižnica, rohová lavička a oválny jedálenský stôl so 3 stoličkami sú k dispozícii.

Zabudovaná kuchyňa je tiež k dispozícii.

Kachlák s lavičkou a sedením/ležacou plochou s zásuvkou.