Prenájom bytu 4+1 • 88 m² bez realitkyAltenstrasse 70, , Porýnie-Falcko

Svetlý 4-izbový podkrovný byt v Annweiler am Trifels – kompletne zrekonštruovaný s vybavenou kuchyňou

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt s približne 88 m² obytného priestoru na podkroví, v atraktívnej lokalite Annweiler am Trifels.

Vybavenie bytu:

Byt bol pred niekoľkými rokmi kompletne zrekonštruovaný a prezentuje sa v udržiavanom, modernom stave. Štyri izby ponúkajú rôzne možnosti využitia pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich. Svetlá kúpeľňa a samostatná kuchyňa dopĺňajú ponuku priestorov.

Hlavné prednosti:

• Samostatný vlastný vstup cez vonkajšie schody (ocelové schody)

• Kompletne zrekonštruovaný byt

• Moderná vybavená kuchyňa vrátane

• Elektrické rolety na všetkých podkrovných oknách

• Prikrývaná loggia s nádherným výhľadom

• Kvalitná strešná izolácia pre príjemnú vnútornú klímu v lete aj v zime

• Energetický preukaz triedy B/C – energeticky efektívny a úsporný

• Pivničný priestor pre dodatočné úložné priestory

• K dispozícii bicyklový kút

• Voliteľne: Garáž k dispozícii za 60 € mesačne (automobilový priestor, dvojposchodový s elektrickými garážovými dverami)

Lokalita & mikrolokácia Altenstraße:

Altenstraße patrí do historického centra Annweiler a je súčasťou stredovekej mestskej štruktúry, ktorá siaha do štáuferského obdobia 13. storočia. Centrálna poloha zaručuje vynikajúcu infraštruktúru:

Infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti:

• Pešo dostupné: nakupovanie, reštaurácie, kaviarne a všetky obchody pre každodenné potreby

• Zdravotná starostlivosť: viaceré ordinácie (okrem iného pediatrická ordinácia na Altenstraße 5), lekárne a Klinikum Südliche Weinstraße v blízkosti

• Vzdelávacie inštitúcie: základná škola, Realschule Plus, gymnázium a odborná škola v rámci mesta

• Materské školy a škôlky sú pešo dostupné

• Železničná stanica Annweiler zabezpečuje optimálne spojenie s verejnou dopravou

Špecifiká lokality:

Byt sa nachádza na okraji Pfälzerwaldu v oficiálne uznávanom klimatickom stredisku Annweiler am Trifels. Historický zámok Trifels (Reichsburg Trifels) a múzeum pod Trifelsom sú v bezprostrednej blízkosti. Mesto ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych, ako sú turistika, cyklistika či kultúrne podujatia.

Dopravné spojenie:

• Cesty B 10 a B 48 sú dostupné za pár minút

• Landau in der Pfalz: 15 minút

• Diaľnica A 65: cca 15 minút

• Karlsruhe/Mannheim: cca 45 minút

Opakovanie hlavných predností:

• Samostatný vlastný vstup cez vonkajšie schody (ocelové schody)

• Kompletne zrekonštruovaný byt

• Moderná vybavená kuchyňa vrátane

• Elektrické rolety na všetkých podkrovných oknách

• Prikrývaná loggia s nádherným výhľadom

• Kvalitná strešná izolácia pre príjemnú vnútornú klímu v lete aj v zime

• Energetický preukaz triedy B/C – energeticky efektívny a úsporný

• Pivničný priestor a podkrovie pre dodatočné úložné priestory

• K dispozícii bicyklový kút

• Dodatočná práčovňa