Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko
Predaj bytu 4-izbový 118 m², Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko

Predaj bytu 4+1 • 118 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Nový
, Severné Porýnie - WestfálskoMHD do minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena269 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Táto priestranná a udržiavaná 4-izbová bytosť sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží malej viacrodinnej budovy s iba tromi bytovými jednotkami v pokojnej lokalite Kreuztal-Fellinghausen. Budova bola postavená približne v roku 1987 (odhadom) a ponúka príjemnú, súkromnú atmosféru bývania.

Byt disponuje obytnou plochou približne 118 m² a je momentálne prenajatý. Preto je vhodný ako atraktívna investícia aj s perspektívou budúceho vlastného bývania.

Garáž s prídavným úložným priestorom v exteriéri je k dispozícii za pevne stanovenú cenu vo výške 4.999,00 EUR.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a zelenej rezidenčnej oblasti Kreuztal-Fellinghausen. Okolie sa vyznačuje vysokou kvalitou bývania a dobrou infraštruktúrou.

- Dobrá dostupnosť na diaľnice A4, A45 a HTS.

- Nákupné možnosti, školy a materské školy v blízkosti.

- Prírodné prostredie s vysokou hodnotou oddychu.

- Pokojné, vyspelé obytné prostredie.

- 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa

- Podlahy z parkiet a keramických dlaždíc

- Modernizovaná kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC, bidetom

- Balkón

- Možnosť využitia záhrady (cca 350 m²)

- Garáž (ak je žiadaná)

- Dodatočný prídavný/úložný priestor v exteriéri (ak je žiadaný)

- Využitie pivnice (spoločný priestor)

- Spoločná práčovňa a sušiareň na hornom poschodí pre 2 bytové jednotky (1. NP + podkrovie)

- Udržiavaný celkový stav

- Vstavaná kuchyňa patrí nájomcom a nie je súčasťou predaja

- Rezervy k dispozícii (cca 20.000 €)

- Podiel vlastníctva: 25 %

- Energetický preukaz vyhotovený v roku 2022

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavDobrý
Poschodie1. poschodie z 3
PENBF - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku2 280 € / m2
Dostupné od7. 2. 2026
Dispozícia4+1
Číslo inzerátu988658
Úžitková plocha118

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 0 minút pešo
Pivnica
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDKreuztal Mitte
🚶 26 m (0 min)
PoštaPost
🚶 154 m (2 min)
ObchodHafer-Back
🚶 169 m (2 min)
BankaSparkasse Siegen Zweigstelle Kreuztal
🚶 106 m (1 min)
ReštauráciaLa Piccola Bella Sicilia
🚶 197 m (2 min)
LekáreňLöwen-Apotheke
🚶 255 m (3 min)
Škola
🚶 259 m (3 min)
Materská školaVilla Schübel
🚶 483 m (6 min)
ŠportoviskoOtto Flick Halle
🚶 553 m (7 min)
IhriskoSpielplatz Heugraben
🚶 225 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.