Predaj bytu 2+1 • 55 m² bez realitkySchwerin Friedrichsthal Mecklenburg-Vorpommern 19057

Tento prenajatý 2-izbový byt vo Schwerin-Friedrichsthal predstavuje jednoduchú investíciu pre kapitálových investorov.

Postavený v roku 1998. Udržiavaný obytný komplex. Žiadne oneskorenia v rekonštrukciách.

Dispozícia je optimálne zostavená, dobre zariaditeľná a presne zodpovedá tomu, čo nájomníci dlhodobo vyhľadávajú.

Balkón a parkovacie miesto zvyšujú prenajímateľnosť a znižujú riziko prázdnych bytov.

Vysoké rezervy, profesionálna správa nehnuteľnosti a dodatočná správa prenájmu zabezpečujú hladký chod bez námahy majiteľa.

Ročný nájom (bez zahrievania) je 6 924 eur, čo zodpovedá nájomnému výnosu 5,13 percenta.

Friedrichsthal patrí medzi najvyhľadávanejšie obytné oblasti v Schwerine pre dlhodobý prenájom.

Táto štvrť spája pokojné, zelené bývanie s krátkou vzdialenosťou do centra mesta a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Táto kombinácia robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny, pracujúcich aj pre nájomníkov, ktorí chcú bývať blízko centra, no bez toho, aby museli obetovať pokoj.

Obchody, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje stabilný dopyt po prenájme.

Dostupnosť MHD a hlavných dopravných ťahov je veľmi dobrá.

Friedrichsthal je synonymom stabilného dopytu, nízkych rizík prázdnych bytov a udržateľnej prenajímateľnosti.

- Svetlé, priestranné miestnosti s veľmi dobrou využiteľnosťou

- Slnečný balkón s pekným výhľadom

- Udržiavaný obytný komplex postavený v roku 1998

- Vlastné vonkajšie parkovacie miesto

- Samostatný sklepný priestor

- Kúrenie cez diaľkové teplo ako perspektívny a menej náročný typ kúrenia

- Solídna konštrukcia bez oneskorených rekonštrukcií

- Veľmi dobré predpoklady pre dlhodobý prenájom a stabilný výnos