Predaj domu • 535 m² bez realitkyDorfstraße 12, , Meklenbursko-Predpomoransko

Na pozemku s rozlohou približne 2 543 m² sa nachádza tento pôvabný viacfamilijný dom s oddeleným rekreačným bungalovom. Hlavná budova bola postavená okolo roku 1935 v masívnej konštrukcii a neskôr rozšírená. Dnes hostí osem samostatných obytných jednotiek s obytnou plochou medzi 46 m² a 72 m². Každý byt disponuje vlastným vstupom, ako aj oddelenými pripojeniami na vodu a elektrinu. Jednotky sú buď trvalo prenajaté, alebo sa využívajú ako rekreačné byty. Samostatne stojaci bungalov ponúka dodatočnú flexibilitu – momentálne sa využíva ako práčovňa.

Budova je prevažne vykurovaná plynovým kúrením, pričom čiastočne slúži aj elektrické kúrenie. Podlahy tvoria dlaždice, laminát, koberca a linoleum. Celé súdruzie je prístupné cez dve príjazdové cesty, takže na priestrannom dvore je dostatok parkovacích miest.

V záhrade, ktorú radi využívajú nájomníci aj hostia, sa nachádzajú starostlivo upravené oddychové zóny, ihrisko a kryté miesto na grilovanie. Každému bytu je priradená vlastná terasa alebo záhradný priestor. V posledných rokoch bolo vykonaných mnoho investícií, medzi ktoré patrí rekonštrukcia strechy, obnova elektroinštalácie, inštalácia moderného uzamykacieho systému a zavedenie bezdrôtového pripojenia Wi-Fi so širokým pokrytím. Vďaka komplexnej modernizácii sa objekt prezentuje v udržiavanom stave a ponúka okamžitý potenciál pre kapitálových investorov alebo vlastných bývajúcich.

V posledných 5 rokoch boli uskutočnené četné rekonštrukcie a modernizácie.

Hlavná budova zahŕňa osem samostatných obytných jednotiek s rôznymi spôsobmi využitia:

- 5 nájomných bytov, z toho jeden je v rekonštrukcii

- 3 rekreačné byty

- 1 rekreačný bungalov

Rekreačné byty sú pre tento rok dobre obsadené. V cene je zahrnutý aj nábytok a prístup k ChannelManageru na jeden rok s vlastnou webovou stránkou.

Tento priestranný obytný a rekreačný komplex sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Krumminer Wiek, 280 m od Achterwasseru. Pokojná poloha v srdci obce Krummin a blízkosť k vode poskytujú vynikajúce predpoklady pre dlhodobý prenájom i turistické využitie.

Krummin leží ďaleko od preplnených turistických centier na ostrove, uprostred prírody. Osobitým zážitkom je cesta do obce jednou z najkrajších alejí Predpomorania, lemovanou storočnými lipami. Pôsobivé pláže Baltského mora sú ľahko dosiahnuteľné na bicykli. V obci nájdete útulné kaviarne – medzi nimi aj Naschkatze, ktorá je známa po celom ostrove. Pri prírodnom prístave Krummin môžete vychutnať vynikajúcu večeru s dokonalým výhľadom na prístav a Achterwasser, alebo si pri nápoji v pokoji zrekapitulovať deň. Pri prístave je možné ráno vyzdvihnúť čerstvé pečivo cez Brötchen-App. Odtiaľto vychádzajú plachetnice, kanoe a člnové výlety po Achterwassere. Obec je zasa charakterizovaná kostolom sv. Michala – jedným z najstarších na Usedome.