Predaj bytu 2+kk • 78 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto kompletne zrekonštruovaná 2,5-izbová podkrovná bytosť s veľkou strešnou terasou a úžasným výhľadom sa nachádza v obľúbenej obytné štvrti v Ehingen (Donau). S približne 77,4 m² obytného priestoru ponúka kvalitný, moderný domov pre singlov alebo páry, ktoré ocenia komfort, svetlo a nádych penthouse atmosféry.

V roku 2025 bola bytosť komplexne zmodernizovaná a dnes pôsobí ako nová – stačí nasťahovať sa a cítiť sa výborne!

Hlavné prednosti bytu

•Čerstvo zrekonštruovaný (2025) s kvalitnými materiálmi a moderným vybavením

•Svetlý, priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami a vstupom na XXL strešnú terasu

•Nová, moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, sprchou a zrkadlom, štýlovou dlažbou a prípojkou pre práčku

•Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

•Hladko omietnuté steny pre moderný, elegantný pocit z bývania

•Veľká strešná terasa s ideálnym južným orientovaním a úchvatným diaľkovým výhľadom

•Žiadne zanedbané opravy – všetky modernizačné opatrenia už boli vykonané

•Pre budovu nie sú plánované žiadne investície, celkový stav je udržiavaný

Rozloženie miestností

•Vstupná časť s priestorom na uskladnenie vecí

•Priestranný obývací/jedálenský priestor s veľkými oknami a vstupom na terasu

•Samostatná kuchyňa pre modernú zabudovanú výstavu kuchynských spotrebičov

•Spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a skriňu

•Nová kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, sprchou a prípojkou pre práčku

•Veľká, slnečná strešná terasa

•Samostatný pivničný priestor

•Parkovacie miesto v podzemnej garáži za prirážku 20 000 €

Ďalšie špecifikácie vybavenia

•Rok výstavby: 1998

•Poschodie: podkrovie (s výťahom)

•Kúrenie: centrálne kúrenie, plyn

Tento nádherný podkrovný byt spája moderný spôsob bývania, svetlosť a komfort s centrálnou polohou a úchvatným výhľadom. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a kvalitnému vybaveniu ponúka ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú štýlový a okamžite na používanie pripravený domov v Ehingen.

Predaj prebieha súkromne – bez sprostredkovateľa. Dopyty od realitných agentúr nebudú zodpovedané!!

Poloha

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň centrálnej časti mesta Ehingen (Donau).

Nákupné možnosti, supermarkety, pekárne, lekári, lekárne aj železničná stanica Ehingen sú pešo dostupné v priebehu niekoľkých minút. Cesty B311 a B465 poskytujú vynikajúce spojenie smerom na Ulm, Blaubeuren a Biberach.

Množstvo možností na voľný čas, prechádzky pozdĺž rieky Dunaj a očarujúce historické centrum s reštauráciami a kaviarňami robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Vyššie triedne vybavenie po kompletnej rekonštrukcii.