Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyMünchen Forstenried Bayern 81475

Na prenájom je kvalitný 3-izbový byt s balkónom orientovaným na západ v Mníchove-Fürstenried West

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt zaujme premysleným dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a atraktívnou polohou na juhu Mníchova. S prezrážkou obytných 62 m² je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo väčšie domácnosti, ktoré si cenia komfort, dobré spojenie a pokojné bývanie.

Byt sa nachádza v 5. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu a je pohodlne dostupný výťahom. Ako prvý prenajatý po rekonštrukcii sa prezentuje v modernom a veľmi udržiavanom stave. Balkón orientovaný na západ zabezpečuje príjemné svetelné podmienky popoludní a večer a pozýva na oddych.

Vybavenie:

• približne 62 m² obytného priestoru

• 3 dobre rozvrhnuté izby

• balkón na západ

• prvý prenájom po rekonštrukcii

• nadzemné podlažie s výťahom

• pivnična miestnosť

• možnosť podzemného parkovacieho miesta za 100 € mesačne

Poloha:

Adresa:

• Immenstadter Straße 6, 81475 Mníchov

• Byt sa nachádza v mestskej časti Mníchov-Fürstenried West na juhu Mníchova.

Dopravné spojenie:

• Zastávka autobusu Kemptener Straße „pred dverami“

• Metro Fürstenried West (U3): približne 1,3 km

→ cca 17 minút pešo / 5 minút na bicykli

• Cestovná doba na Marienplatz: cca 21 minút metrom (U3)

• Vlakové nádražie München-Solln: cca 2,4 km

• Diaľnica A95: dostupná v priebehu niekoľkých minút

• Dobré autobusové spojenie v bezprostrednom okolí

Nákupy & služby:

• Supermarkety, pekárne, lekárne a ambulancie v blízkom okolí

• Ďalšie možnosti nákupov v okolí stanice metra Fürstenried West

Voľný čas a oddych:

• Blízkosť zelene a rekreačných zón

• Park Forstenrieder a brehy rieky Isar sú ľahko dostupné

• Vysoká hodnota pre voľnočasové a oddychové aktivity

Byt je prenajímaný bez vstavaných kuchynských spotrebičov.

Mesačný celkový nájom činí 1 799 €, pričom je rozdelený nasledovne:

Nájom bez služieb: 1 556 €

Náklady na vykurovanie: 105 €

Prevádzkové náklady bez vykurovania: 138 €

Podzemné parkovacie miesto je voliteľné za príplatok 100 € mesačne.