Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines  8 Familienhauses. 
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für Paare, kleine Familien oder Singles.
Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil.
Hausmeiste­­rse­­rvice ist in den Nebenkosten enthalten, somit enfällt die Treppenreinigung und der Winterdienst.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bubenbach (Gemeinde Eisenbach) im Hochschwarzwald, idyllisch gelegen auf einer leichten Anhöhe. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe, frische Luft und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ideal für Naturliebhaber und alle, die entspanntes Wohnen im Schwarzwald schätzen.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. 
Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge und Türen. Das Badezimmer überzeugt mit neuer Verfliesung sowie modernen Sanitärgegenständen. Der durchdachte Grundriss und der Balkon runden das attraktive Wohnangebot ab.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. 
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, da aktuell leerstehend, als auch für Kapitalanlager. Auch Anfragen für rentable Ferienwohnungsvermietung liegt uns aktuell vor!
Die Wohnung wird ohne Maklerprovision verkauft! 
Es besteht die Möglichkeit auch ohne den Einsatz von Eigenkapital die Wohnung zu erwerben!

Tento krásný světlý byt se nachází v přízemí domu pro 8 rodin.  
Byt je vynikající pro páry, malé rodiny nebo jednotlivce.  
Každá bytová jednotka zahrnuje i sklepní kójičku.  
Služba domovníka je zahrnuta v režijních nákladech, a proto není třeba se starat o úklid schodiště ani zimní údržbu.  
K bytu náleží i parkovací místo pro automobil, které lze zakoupit za 5 000 €.  

Byt se nachází v klidné okrajové části obce Bubenbach (obec Eisenbach) v Hochschwarzwaldu, idylicky situovaný na mírné vyvýšenině. Přírodní okolí nabízí spoustu klidu, čerstvého vzduchu a krásný výhled do zeleně – ideální pro milovníky přírody a všechny, kteří ocení pohodlné bydlení ve Schwarzwaldu.  

Byt byl před několika lety komplexně zrenovován a prezentuje se v velmi udržovaném, moderním stavu. Mezi provedené novinky patří mimo jiné obnova podlahových krytin a dveří. Koupelna působí moderně díky novému obkladu a moderním sanitárním zařízením. Promyšlený půdorys bytu a balkon dále dotvářejí atraktivní nabídku bydlení.  

Byt je prodáván bez vestavěné kuchyně.  
Byt je vhodný jak pro vlastního obyvatele, jelikož je momentálně prázdný, tak i pro investory. Aktuálně také dostáváme dotazy ohledně výhodného pronájmu prázdninového bytu!  

Byt je prodáván bez makléřské provize!  
Existuje možnost pořízení bytu i bez využití vlastního kapitálu!

Tento krásny a svetlý byt sa nachádza v prízemí rodinného domu pre 8 rodín. Byt je vynikajúci pre páry, malé rodiny alebo jednotlivcov. Ku každej bytovej jednotke patrí aj pivničná komora. Správcovské služby sú zahrnuté v režijných nákladoch, a preto nie je potrebné riešiť čistenie schodiska ani zimnú údržbu. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre osobné vozidlo, ktoré je možné zakúpiť za 5 000 €.

Byt sa nachádza v pokojnej okrajovej časti Bubenbachu (obec Eisenbach) v Hochschwarzwalde, idylicky situovaný na miernom vyvýšení. Prirodzené okolie ponúka veľa pokoja, čerstvého vzduchu a krásny výhľad do zelene. Je ideálny pre milovníkov prírody a všetkých, ktorí ocenia pokojné bývanie v Schwarzwalde.

Byt bol pred niekoľkými rokmi dôkladne zrekonštruovaný a je v mimoriadne udržiavanom, modernom stave. Medzi obnovenými prvkami sú napríklad podlahové krytiny a dvere. Kúpeľňa zaujme novým obkladom a moderným sanitárnym vybavením. Premyslený pôdorys a balkón dokresľujú atraktívnu ponuku bývania.

Byt sa predáva bez vstavaných kuchynských zariadení. Je vhodný nielen pre užívateľov, keďže je momentálne prázdny, ale aj pre kapitálových investorov. Aktuálne prijímame aj dopyty na výnosný prenájom rekreačných bytov! Byt sa predáva bez maklérskej provízie! Existuje možnosť získať byt aj bez použitia vlastného kapitálu!

This beautiful, bright apartment is located on the ground floor of an 8-family house.
The apartment is excellent for couples, small families, or singles.
Each residential unit comes with its own basement storage room.
The building management service is included in the additional costs, so stair cleaning and winter service are taken care of.
A parking space for a car is available with the apartment, which can be purchased for €5,000.
The apartment is situated in a quiet suburban area of Bubenbach (municipality of Eisenbach) in the High Black Forest, idyllically located atop a gentle rise. The natural surroundings offer plenty of peace, fresh air, and a beautiful view of green landscapes. It is ideal for nature lovers and anyone who appreciates relaxed living in the Black Forest.
The apartment was comprehensively renovated a few years ago and now presents itself in a very well-maintained, modern condition.
Among other updates, the floor coverings and doors have been renewed. The bathroom impresses with new tiling as well as modern sanitary fittings. The thoughtful layout and the balcony complete the attractive living offer.
The apartment is sold without a fitted kitchen.
It is suitable both for owner-occupiers, as it is currently empty, and for investors. We have also received inquiries regarding profitable holiday rental!
The apartment is sold without a broker's commission!
It is even possible to purchase the apartment without using any equity!

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	988598
Úžitková plocha	75 m²

Dostupné od	8. 2. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 567 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyGlaserweg 10, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo