Predaj bytu 3+1 • 88 m² bez realitkySchweinfurt Schweinfurt Bayern 97422

Nasťahujte sa, dorazte, cíťte sa dobre!

Užite si prvé bývanie po kvalitnej rekonštrukcii v tejto priestranne pôdobej 3-izbovej bytu na 14. poschodí udržiavanej obytného komplexu.

Svetlý obývací priestor s priamym vstupom na balkón tvorí srdce bytu. Pokojná spálňa vás pozýva na oddych, zatiaľ čo tretia izba môže byť flexibilne využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo domácia kancelária – ideálna pre seniorov, mladé páry alebo malé rodiny.

Byt disponuje modernou vstavanou kuchyňou, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene – perfektný štart bez nutnosti rekonštrukcie.

Moderná kúpeľňa je vybavená pripojením pre práčku; značková práčka v netradičnej veľkosti je už k dispozícii a môže byť na požiadanie prevzatá. Priestorový koncept dopĺňa samostatná toaleta a praktická skladovacia miestnosť.

K bytu patrí aj vlastná pivničná miestnosť a možnosť využitia udržiavaných spoločných priestorov, medzi ktoré patria priestor na bicykle, práčovňa a sušiareň. Optické pripojenie zaisťuje rýchly internet – ideálne pre prácu z domu.

Celý obytný komplex je vykurovaný centrálnym teplom (diaľkovým vytápaním) a profesionálne spravovaný. Vysoké rezervy, angažovaná údržbárska služba a početné voľné parkovacie miesta priamo pred budovou zaručujú dodatočný komfort.

Či už pre vlastné bývanie alebo ako investícia:

Tento byt spája kvalitu, výhľad a obytný komfort v atraktívnej lokalite blízko Wildparku pri Duboch – miesto, kde sa všetky generácie cítia rovnako príjemne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom mestskom štvrti Hochfeld/Steinberg na severe Schweinfurta, susediacom so štvrťami Haardt a Deutschhof a mestským lesom Schweinfurt. Pokojné, rodinne prívetivé prostredie s prevažne jednorodinnými a dvojrodinnými domami zaisťuje harmonické bývate a vysokú kvalitu života.

Pre každodenné potreby sú k dispozícii početné možnosti na nákupy, lekári, lekárne, školy a škôlky, ktoré sú pohodlne dostupné. Tiež len pár minút vzdialená je nemocnica Leopoldina, ktorá zaručuje vynikajúcu zdravotnú starostlivosť. Všetko, čo potrebujete na každý deň, je tiež rýchlo dostupné. Priamo susedný Wildpark „An den Eichen“ vás pozýva na relaxačné prechádzky, a pešo dostupný Silvana vodný park ponúka rôzne možnosti pre trávenie voľného času pre celú rodinu.

Centrum Schweinfurta je vzdialené len približne 3 km a je výborne dostupné aj na bicykli. Vďaka veľmi dobre načasovanému spojeniu s mestským autobusom Schweinfurt, ktorého zastávka je priamo pred dverami, ste vždy flexibilní a pohodlne na cestách – aj bez auta.

Byt bol rozsiahlo zmodernizovaný:

– Špeciálne vyrobené vstupné dvere od stolára / nové vnútorné dvere a rámiky vo všetkých miestnostiach

– Steny vo všetkých miestnostiach čerstvo tapetované a natreté (žiadna drsná tapeta!)

– Elektrika kompletne obnovená

Byt má aktuálny stav rezerv vo výške 9.099,83 €.

Obrázky sú reálne zábery bez úprav pomocou umelej inteligencie.

Domáce zvieratá sú povolené.

Poplatok (Hausgeld) je uvedený bez zahrnutých nákladov na vykurovanie.