Prenájom bytu 1+1 • 21 m² bez realitkyEssenweinstraße 8 Nürnberg Tafelhof Bayern 90443

Tento kvalitný byt disponuje moderným dispozíciou.

Z atraktívnej predsiene vchádzate do priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti spojené s otvorenou kuchyňou. Táto časť disponuje oknom, ktoré ponúka výhľad a priamy vstup na ulicu, a vyvoláva dojem moderného a priestranného bývania.

Komfortná kúpeľňa ponúka sprchu, ohrievač na uteráky, umývadlo a praktické odkladacie priestory.

Prehľad bytu:

- približne 21 m² obytná plocha

- energetická efektívnosť podľa štandardu KFW 55

- obývacia a jedálenská miestnosť s otvorenou kuchyňou

- kúpeľňa a WC

- výťah

Byt sa nachádza v ulici Essenweinstraße, ktorá leží medzi operným domom a známym ním. dopravným uzlom Plärrer v Norimberku.

Len päť minút pešo – cez miestne stanice metra – vás dostane ku všetkým dôležitým bodom v Norimberku a Fürthe. Študenti sa k odboru ekonomických vied Univerzity Erlangen-Norimberk pohodlne dostanú cez stanicu metra Rathenauplatz alebo k fakultám vysoké školy Georg-Simon-Ohm cez zastávku Wöhrder Wiese.

Hlavná stanica v Norimberku je dostupná za 5 minút. Odtiaľ pravidelne premávajú S-Bahn a vlaky do susedného Erlangenu, pričom sú k dispozícii aj priame spojenia do všetkých väčších miest. Autom sa cez Frankenschnellweg a Münchner Straße rýchlo dostanete k dobre rozvinutej diaľničnej sieti.

Kto má chuť na nakupovanie alebo strávenie večera v nočnom živote, dostane sa do centra Norimberka pešo za pár minút. Reštaurácie, kiná, krčmy a množstvo nákupných príležitostí nájdete takmer priamo za dverami. Všetky potreby každodenného života môžete vybaviť v nákupnom centre City Park Center, ktoré je len za rohom.

Byt je plne zariadený a je vybavený nasledovne:

• Čajová kútik s vestavnou umývačkou, podstavnou chladničkou a dvoma varnými doskami

• Skriňa

• Posteľou s dvoma plávajúcimi podstavami vrátane roštu a matrace

• Polica

• Dvoma regálovými doskami

• Pracovným stolom s pracovnou lampou

• Otáčateľnou stoličkou

• Vešiakmi

• Závesmi pred oknom

• Zrkadlom v kúpeľni s osvetlením

• Stropnými lampami v predsieni a obývacej/spálnej miestnosti

Dom má navyše spoločné priestory, ako je fitness miestnosť a párty kuchyňa.

Vážení záujemcovia o prenájom,

Tento byt sa ponúka súkromnou osobou. Som majiteľ a bývam v Mníchove.

DÔLEŽITÉ: poplatky už zahŕňajú internet (v celom dome existuje DSL zmluva). Poplatky však nezahŕňajú kúrenie a elektrinu.

Byt je prenajímaný odteraz. Kľúče je možné odovzdať kedykoľvek.

Od všetkých záujemcov o prenájom požadujem nasledujúce dokumenty:

• Nájomcovské vlastné vyhlásenie

• SCHUFA výpis (nesmie byť starší ako tri mesiace)

• Doklad o príjme

Prosím, zašlite mi tieto dokumenty, a ja Vám poskytnem kontaktné údaje aktuálneho nájomcu (ten sa už vystěhoval, ale môže byt ukázať).

Byt bude čerstvo natretý.

S pozdravom,

Dimitri Rodionov