Predaj kancelárie • 739 m² bez realitkyDönseler Straße 4, , Dolné Sasko

Veľkorysý, zrekonštruovaný komerčný objekt s kancelárskymi, ordinčnými a výrobnými priestormi a s pripojeným bytom v Dickelu.

Budova bola postavená v roku 1955 ako školska budova a v roku 2003 bola komplexne zrekonštruovaná.

Hlavné body:

• Približne 647 m² kancelárskych/ordinčných priestorov

• Približne 92–107 m² pripojeného bytu

• 3 poschodia (suterén, prízemie, nadzemie)

• Ústredné kúrenie (plyn)

• 10 parkovacích miest na vlastnom dvore

• Veľkorysý pozemok s rozlohou cca 4.350 m²

• Bunkr s röntgenskou ochranou v suteréne

• Podkrovie s možnosťou zateplenia/rozšírenia

Ideálne pre firmy, ordinácie, výrobu, laboratóriá alebo remeslá. Flexibilné usporiadanie priestorov a svetlé miestnosti umožňujú okamžité využitie alebo individuálne úpravy. Integrovaný byt je vhodný ako bývanie pre prevádzkovateľa, pre zamestnancov alebo na samostatný prenájom.

Objekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite v príjemnej obci Dickel (Dolné Sasko).

Infraštruktúra a okolie:

• Približne 4 km do Rehden, kde nájdete: EDEKA, ALDI, lekáreň, poštovú pobočku

• Deti majú v blízkosti materskú školu a základnú školu

• Verejná doprava dostupná pešo

• Dobrá dostupnosť k mestám Barnstorf a Diepholz, ako aj k regionálnym diaľniciam

• Obklopené bohatou zeleňou, prírodou a možnosťami oddychu (pešie a cyklistické trasy)

Povrchy: dlažba, kameň, vinyl

Sanitárne vybavenie: vaňa, návštevné WC

Kuchyňa: zabudovaná kuchyňa v pripojenom byte

Výnimočné vlastnosti: zimná záhrada, terasa, záhrada, suterén, podkrovie, bunkr s röntgenskou ochranou

Kúrenie: ústredné kúrenie, zdroj energie je plyn

Parkovacie miesta: 10 vonkajších parkovacích miest

Stav: zrekonštruovaný a okamžite použiteľný

Dostupnosť: podľa dohody

Rok výstavby: 1955 (rekonštrukcia v roku 2003)

Pozemok: 4.350 m² s možnosťou ďalšej výstavby

Výnimočnosť: pripojený byt, podkrovie, bunkr s röntgenskou ochranou

Využitie: kombinovateľné pre obchodné a bytové účely

Online prehliadka možná

Tento komerčný objekt ponúka históriu, priestor, flexibilitu a rozvojový potenciál – ideálny pre firmy, ktoré hľadajú pokojné prostredie s dobrou infraštruktúrou.