Prenájom nebytového priestoru • 310 m² bez realitkyScheffelstraße 5, , Bádensko-Wurttembersko

Obchodná jednotka v preferovanej mestskej lokalite v Singene – k dispozícii okamžite

Adresa: 78224 Singen, pešia zóna – obchodná ulica v obytnom a obchodnom dome

Detaily objektu:

• Obchodná plocha: cca 310 m² – priestranná a flexibilne využiteľná

• Poloha: 1b-mestská lokalita v živej pešej zóne s vysokou priechodnosťou

• Okolie: TOP obchody priamo v susedstve – ideálne pre maloobchod, služby alebo showroom

• Vybavenie:

 - Samostatná kuchyňa, WC a skladová plocha

 - Veľké výklady na dvoch stranách – optimálna viditeľnosť

 - Laminátové podlahy, čerstvo zrekonštruované

 - Pelletové vykurovanie – moderná, úsporná technika

 - Vlastné parkovacie miesto priamo pri budove (voliteľné)

Špecifiká:

• Reprezentatívna poloha v udržiavanom obytnom a obchodnom dome

• Premyslená priestorová štruktúra – mnohé možnosti prestavby sú možné, napr. pre lekárske ordinácie alebo fyzioterapiu (ideálne, pretože BEZBARIÉROVÉ)

• Možnosť nastěhovania – okamžite alebo po individuálnej dohode

• Atraktívny čistý nájom 9,90 € za m² + prevádzkové náklady + zákonná DPH

Obchodný objekt sa nachádza v absolútne centrálnej oblasti Singenu a/Hohentwiel v obľúbenej pešej zóne. K vlakovej stanici aj autobusovej stanici je to len 3 minúty pešo!

Obytný a obchodný dom bol v roku 2007 kompletnou energetickou rekonštrukciou. Pred cca 3 rokmi prebehla vnútorná rekonštrukcia (podlahové krytiny atď.). V roku 2025 boli zrekonštruované kuchyňa a personálna miestnosť.