Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 1-izbový 45 m², Rothenfelderstrasse 6, Wolfsburg, Dolné Sasko
Predaj bytu 1-izbový 45 m², Rothenfelderstrasse 6, Wolfsburg, Dolné Sasko
Predaj bytu 1-izbový 45 m², Rothenfelderstrasse 6, Wolfsburg, Dolné Sasko
Predaj bytu 1-izbový 45 m², Rothenfelderstrasse 6, Wolfsburg, Dolné Sasko
Predaj bytu 1-izbový 45 m², Rothenfelderstrasse 6, Wolfsburg, Dolné Sasko

Predaj bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyRothenfelderstrasse 6 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

Nový
Rothenfelderstrasse 6 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440MHD 1 minúta pešo • Výťah
Cena99 500 €

Viac informácií


Preložené AI

Táto veľmi pekná bytosť sa nachádza v centre Wolfsburgu na adrese Rothenfelderstrasse 6. Byt sa nachádza na podkroví a disponuje okrem veľkej obývacej spálne oddelenou zabudovanou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a oknom a malou skladovacou miestnosťou. Priestranný balkón s výhľadom na centrum pozýva na raňajky alebo slnenie. Vďaka veľkej oknovej ploche a strešnému oknu je byt veľmi svetlý a útulný. Byt sa predáva zariadený – nábytok je zahrnutý v cene. Už 2 roky je byt prenajatý veľmi milému a starostlivému nájomníkovi, takže je vhodný ako investičný objekt, ale samozrejme aj pre vlastné bývanie.

Nachádza sa priamo v centre Wolfsburgu, a tým aj v bezprostrednej blízkosti nákupných centier, lekární, lekárov, škôl, materských škôl, reštaurácií, barov a podobne. Byt je komplet zariadený (pozri obrázky) a predáva sa v takejto podobe. Medzi vybavenie patrí zabudovaná kuchyňa s umývačkou riadu, manželská posteľ, pohovka a rôzne TV/audio zariadenia. Súčasťou je aj veľká mraznička/chladnička.

Pozemok, na ktorom sa byt nachádza, podlieha dedičnému nájomnému mestského charakteru v Wolfsburgu, pričom ročný poplatok predstavuje približne 550 EUR pre nového majiteľa. Súčasná zmluva o dedičnom nájme platí do roku 2055. Mesto momentálne pracuje na nových podmienkach, najmä pokiaľ ide o predĺženie (pozri internet), čo robí túto investíciu atraktívnejšou. Byt je prenajatý za 550 EUR mesačne, čo prináša takmer 6% nájomný výnos.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia1+1
PENBD - Menej hospodárne
Cena za jednotku2 211 € / m2
StavDobrý
Číslo inzerátu988406
Úžitková plocha45

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Výťah
Pivnica
MHD 1 minúta pešo

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDC&A
🚶 112 m (1 min)
PoštaDeutsche Post Service-Schalter und DHL Paketshop
🚶 635 m (8 min)
ObchodSülün Bäckerei
🚶 118 m (1 min)
BankaCommerzbank
🚶 124 m (1 min)
ReštauráciaNem
🚶 15 m (0 min)
LekáreňMohren-Apotheke
🚶 186 m (2 min)
ŠkolaRatsgymnasium - Außenstelle
🚶 245 m (3 min)
Materská školaStädtische Kindertagesstätte an der Schule
🚶 228 m (3 min)
ŠportoviskoBody Balance
🚶 187 m (2 min)
Ihrisko
🚶 122 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.