Diese gepflegte und sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 steht ab sofort zur Vermietung. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung.
Die Wohnung verfügt ursprünglich über 3 Zimmer, wird jedoch derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt: Ein großzügiges Zimmer wurde durch eine Trockenbauwand in zwei kleinere Räume unterteilt. Diese bieten sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an. 
Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand sorgt für ein idyllisches Ambiente und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
•Ruhige Wohngegend in Karlsruhe-Waldstadt
•Waldähnliche Umgebung direkt vor der Haustür
•Ca. 5 Gehminuten zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen
•Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, Schulen und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe

Tento upravený a zrekonstruovaný byt, který se nachází ve 3. patře rodinného domu z roku 1960, je k okamžitému pronájmu. Byt je vytápěn podlažním topením.

Původně má byt 3 pokoje, ale v současnosti je využíván jako 4-pokojový: Jeden prostorný pokoj byl pomocí sádrokartonové přepážky rozdělen na dva menší prostory. Ty se skvěle hodí jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Velkým lákadlem je balkon s nádherným výhledem do zeleně. Zasazenost mezi stromy vytváří idylickou atmosféru a zejména ve slunečných dnech láká k odpočinku.

Celou nabídku doplňuje vlastní sklep, který poskytuje další úložný prostor.

• Klidná obytná čtvrť v Karlsruhe-Waldstadt  
• Lesní prostředí přímo před domem  
• Přibližně 5 minut pěšky k zastávkám autobusů a tramvají  
• V bezprostřední blízkosti se nachází lékaři, supermarkety, restaurace, pekárny, školky, školy a nákupní centrum.

Táto udržiavaná a zrekonštruovaná byty na 3. poschodí viacerobytného domu z roku 1960 je okamžite k dispozícii na prenájom. Byt je vykurovaný podlažným kúrením.
Byt pôvodne obsahuje 3 izby, avšak súčasne sa využíva ako 4-izbový: Jedna priestranná izba bola rozdelená pomocou suchej priečky na dve menšie miestnosti. Tie sú ideálne ako detská izba, domáca kancelária či izba pre hostí.
Ďalším lákadlom je balkón s nádherným výhľadom do zelene. Zrelý stromový porast vytvára idylickú atmosféru a najmä slnečné dni láka na oddych.
Celkový dojem dotvára aj vlastný sklep, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.
• Pokojná obytná štvrť v Karlsruhe-Waldstadt
• Prostredie pripomínajúce les priamo pred dverami
• Približne 5 minút chôdze k autobusovým a električkovým zastávkam
• Lekári, supermarkety, reštaurácie, pekárne, materské školy, školy a nákupné centrum v bezprostrednej blízkosti

This well-maintained and renovated apartment on the third floor of a multi-family building from 1960 is now available for rent. The apartment is heated by a floor heating system.

Originally, the apartment featured three rooms but is currently used as a four-room apartment: a spacious room has been divided by a partition wall into two smaller spaces. These are ideal for use as a children's room, home office, or guest room.

Another highlight is the balcony with a splendid view of the greenery. The mature trees create an idyllic atmosphere and especially on sunny days invite you to relax.

The offer is rounded off by a private basement storage room that provides additional space.

• Quiet residential area in Karlsruhe-Waldstadt  
• Forest-like surroundings right at the doorstep  
• Approximately a 5-minute walk to bus and tram stops  
• Doctors, supermarkets, restaurants, bakeries, kindergartens, schools, and a shopping center in the immediate vicinity

Prenájom bytu 4-izbový 71 m², Schneidemühler Str. 39D, Karlsruhe, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	6. 2. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	988359
Úžitková plocha	71 m²

Prenájom bytu 4+1 • 71 m² bez realitkySchneidemühler Str. 39D Karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme