Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkySteinenfeld 13 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42107

Top zrekonštruovaný byt sa nachádza v žiadanej lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxáciou v prírode.

Aktuálny čistý nájom činí 425 € mesačne.

• Byt dôkladne zrekonštruovaný v roku 2025

• Úspešná kombinácia mestského života a relaxácie v prírode

• Udržiavaná viacrodinná budova so solídnou konštrukčnou technikou

• Funkčná a premyslená dispozícia

• Vhodné pre vlastné bývanie aj pre investorov

• Centrálna poloha s dobrou infraštruktúrou

• Možnosť krátkodobého prenájmu (v závislosti od koncepcie využitia a právnej prípustnosti)

• Obytná plocha so svetlými, flexibilne využiteľnými priestormi

• Priestranné okná zabezpečujú množstvo denného svetla vo všetkých obytných oblastiach

• Budova v poriadnom stave

• Pravidelná údržba zabezpečená

• Sklep ako dodatočná využiteľná plocha dostupný

• Spoločné priestory rozširujú ponuku

Obľúbená štvrť Steinenfeld v oblasti Elberfeld

Charakteristická obytná štvrť s mestským spojením a vysokou kvalitou bývania

Bezprostredná blízkosť k areálom Hardt – jednému z najkrajších parkov vo Wuppertale s botanickou záhradou

– dostupné pešo za pár minút

– ideálne na prechádzky, jogging a oddych v prírode

Centrum Elberfeld je pešo alebo za pár minút ľahko dostupné

– rozmanité možnosti nakupovania

– City Arkády

– lekári, banky a gastronomické zariadenia

Veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou

– autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti

Rýchle napojenie na diaľnicu A46

– výjazdy Katernberg alebo Elberfeld

– rýchle spojenie smerom na Düsseldorf a Kolín nad Rýnom

Dobrá vzdelávacia infraštruktúra

– školy a materské školky v blízkosti

– Univerzita vo Wuppertale je ľahko dostupná

– atraktívna poloha pre rodiny aj študentov

Tento byt je svetlý 2-izbový byt. Vybavenie nehnuteľnosti je moderné a ponúka solídny základ pre vaše individuálne bývanie.

Vybavenie objektu je ako nové, funkčné a prispôsobené každodennému životu. Zahŕňa:

• Vysokokvalitné, nenáročné podlahy v obytných a spálňových miestnostiach

• Svetlé, príjemné kúpeľne

• Praktické vstavané prvky tam, kde to dáva zmysel

• Kúrenie: Zabezpečené prostredníctvom plynového kotla na poschodí

• Vonkajší priestor: Spoločný vnútorný dvor vás pozýva na odpočinok vonku

• Úložné priestory v samostatnom sklepe

• Spoločné priestory ako stojany na bicykle alebo práčovňa