Prenájom bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyVeielbrunnenweg 84b Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

* Voľne odteraz alebo od 1.3. *

Ahojte, milí záujemcovia,

ponúkame na prenájom novomodernizovaný a kvalitne zariadený byt v kompletnom zrekonštruovanom a modernizovanom dome. Čaká ťa tu moderný životný komfort v štýlovom prostredí – s výnimočným prvkom: pekným, veľkým balkónom smerom do vnútorného dvora.

Vybavenie:

- svetlý, priateľský apartmán s prístupom na balkón

- vlastné parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou (podľa dostupnosti a za príplatok)

- Kompletné zariadenie: posteľ s rozmerom 1,40 m, šatník, police, útulná sedačka s konferenčným stolíkom

- Moderná, kompletne vybavená kuchyňa s pultom, umývadlom, keramickou doskou, rúrou a chladničkou s mrazákovým oddelením

- Kúpeľňa s denným svetlom a veľkým skleneným sprchovacím kútom

- Samostatná predsieň a malá priestorová miestnosť na úložný priestor navíc

Keďže to tu bohužiaľ nemôžem uviesť inak, rád by som podrobne rozpisal náklady:

Nájom vo výške 909 € zahŕňa všetky poplatky (internet – supers rýchly, službu zametania, poistné náklady, odvoz odpadu atď.). Na plyn, elektrinu a vodu uhrádzaš zálohu na poplatky vo výške 90 €/mesiac a v pravidelných intervaloch sa potom vykonáva preúčtovanie spotreby. Takže celkový nájom vrátane tepla je 999 €.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody – obchody s každodenným tovarom, nákupné centrum Cannstatter Carré, stanica Bad Cannstatt, Wasengelände, štadión, rieka Neckar.

Pranie si môžeš pohodlne zabezpečiť v suteréne v mincovom práčkovom a sušiacom stroji.

Pred budovou je miestenka na sedenie a úložný priestor na bicykle (pod balkónom je dokonca aj prístrešok).

Hľadáme práve teba:

Byt je ideálny pre začínajúcich odborníkov alebo študentov na konci štúdia, ktorí ocenia udržiavané, pokojné a moderné bývanie, rešpektujú spoločný život v dome a sú poriadní v domácnosti.

Kúrenie v byte nie je povolené. Chov domácich zvierat nie je možný.

Ak máš záujem, ozvi sa nám jednoducho cez správu a napíš nám niečo o sebe, aby sme si mohli urobiť predstavu o tebe.

S pozdravom

Pia

- Obchody sú doslova za rohom (Netto, pekáreň, pizzeria, Aldi, Döner, lekáreň, banka, ...)

- Stanica Bad Cannstatt je len pár minút chôdze

- Cannstatter Carré je doslova za rohom

- Nový park Veielbrunnen je taktiež doslova za rohom (outdoorové fitness sa nachádza len cca 50 m od bytu)

- Rieka Neckar s cyklotrasou pozýva na beh a cyklistiku

- Wasengelände a štadión sú dostupné pešo za pár minút

Najlepšie nás kontaktuješ cez správu. Prosím, napíš, kto si, čomu sa venuješ a pár slov o vás, aby sme získali lepší dojem :-)

Ešte jedna dôležitá informácia k odovzdaniu bytu pri sťahovaní: Chceme, aby pri nastúpení novej spolubývajúcej bolo všetko dokonale čisté. Preto bude tvoja izba pri odchode predchádzajúcej nájomníčky profesionálne vyčistená. Na základe negatívnych skúseností s čistotou spolubývania pri sťahovaní sme sa dohodli nasledovne: Tvoja izba a spoločné priestory budú odovzdané zametané a upratané. Následne ich uprace čistiaca služba do dokonalosti. Za túto službu sa účtuje paušálne 150 €. Možno sa to zdá prísne, ale skúsenosti ukázali, že sa stále objavujú ľudia, ktorí nevie, ako sa používa čistiaci handrík, a nová nájomníčka tak v každom prípade dostane čistú izbu :-)

Byt je zariadený, a preto sa prenajíma len nefajčiarom bez domácich zvierat.

Všetky údaje v inzpekte majú neviazaný charakter.

Nájomný strop sa na tento byt nevzťahuje, keďže ide o prvé užívanie po stanovisku dôležitého uzávieracieho dátumu. Podľa § 556f vety 1 BGB sa nájomný strop nevzťahuje na byty, ktoré boli prvýkrát užívané a prenajímané po 1. októbri 2014. Keďže ponúkaný byt bol prvýkrát užívaný po tomto dátume, je oslobodený od obmedzenia nájomného.