Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1998 sanierten, gepflegten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses im Stadtteil Altchemnitz. Einkaufs- Kultur- und Bildungseinrichtungen sind aufgrund der innerstädtischen Lage ausreichend vorhanden. Über die naheliegende Annaberger Str. (B95) sowie den Südring ist eine günstige Verkehrsanbindung gesichert. Das Zentrum von Chemnitz ist zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeit.
Schöner Grundriss mit 4 vollwertigen Räumen

 Balkon am Wohnzimmer
 Familienfreundlicher Grundriss 
 Bad sowie Gäste WC
 Praktischer Flur- und Dielenbereich
 Kellerraum und Abstellraum im Hausflur
 KfZ Stellplatz im Hof
Impressum

H&W Assetmanagement GmbH
Zöllmener Straße 16
01705 Freital
Deutschland

Vertre­­ten durch:
Geschäftsführer: Rolf Weigel und Thomas Hofmann

Kontakt:
Telefon: 0171/8230428
E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.­­de

Registereintrag:
Eintr­a­gung im Handelsregister.
Registergeri­­cht: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer­­: HRB41488

Nabízený byt se nachází v prvním nadzemním podlaží vícebytového domu zrekonstruovaného v roce 1998, udržovaného a evidovaného jako památkově chráněná budova, v městské části Altchemnitz. Nakupovací, kulturní a vzdělávací zařízení jsou díky centrální poloze dostatečně dostupná. Díky nedaleké Annaberger ulici (B95) a jižnímu kruhovému obchodu je zajištěna výhodná dopravní dostupnost. Centrum Chemnitzu je navíc rychle dosažitelné veřejnou dopravou.

Byt se nachází v ustálené obytné oblasti s výbornou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné. Okolí zároveň nabízí dostatek klidu a zelených ploch pro procházky a volnočasové aktivity.

Krásná dispozice se 4 plnohodnotnými místnostmi

• Balkón u obývacího pokoje  
• Dispozice vhodná pro rodiny  
• Koupelna a toaleta pro hosty  
• Praktická chodba a předsíň  
• Sklepní místnost a úložný prostor v chodbě domu  
• Parkovací místo pro automobil na dvoře

Impressum

H&W Assetmanagement GmbH  
Zöllmener Straße 16  
01705 Freital  
Německo

Zastoupeno:  
Ředitelé: Rolf Weigel a Thomas Hofmann

Kontakt:  
Telefon: 0171/8230428  
E-mail: rolf.weigel@aurum-investments.de

Zápis v obchodním rejstříku:  
Rejstříkový soud: Okresní soud v Drážďanech  
Číslo obchodního rejstříku: HRB41488

Ponúkaný byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží multifunkčnej budovy, ktorá bola zrekonštruovaná v roku 1998, udržiavaná a je chránená ako pamiatka, v mestskej časti Altchemnitz. Vďaka centrálnemu umiestneniu sú dostupné nákupné, kultúrne a vzdelávacie inštitúcie. Blízkosť Annaberger ulice (B95) a oblasti Südring zaisťuje výhodnú dopravnú dostupnosť. Centrum Chemnitzu je navyše rýchlo dostupné verejnou dopravou.

Byt sa nachádza v rozvinutej obytné oblasti s dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Susedstvo zároveň ponúka dostatok pokoja a zelených plôch pre prechádzky a voľný čas.

Krásny pôdorys so štyrmi plnohodnotnými izbami

• Balkón pri obývačke  
• Rodinne priateľský pôdorys  
• Kúpeľňa aj WC pre hostí  
• Praktický predsieň a halová časť  
• Sklep a úložný priestor v spoločnej chodbe  
• Parkovacie miesto pre vozidlo na dvore

Impressum

H&W Assetmanagement GmbH  
Zöllmener Straße 16  
01705 Freital  
Nemecko

Zastúpená:  
Riaditelia: Rolf Weigel a Thomas Hofmann

Kontakt:  
Telefón: 0171/8230428  
E-mail: rolf.weigel@aurum-investments.de

Zápis do obchodného registra:  
Registračný súd: Okresný súd v Dresde  
Obchodné registračné číslo: HRB41488

The offered apartment is located on the 1st upper floor of a well-maintained, monument-protected multi-family house that was renovated in 1998 in the Altchemnitz district. Due to its inner-city location, shopping, cultural, and educational facilities are readily available. Convenient transport connections are ensured via the nearby Annaberger Str. (B95) and the Südring. In addition, the center of Chemnitz is quickly accessible by public transport.

The apartment is situated in an established residential area with good infrastructure. Shopping opportunities, schools, kindergartens, and public transportation are easily reachable, while the surroundings still provide plenty of peace and green spaces for walks and leisure.

• Beautiful floor plan with 4 full-sized rooms  
• Balcony in the living room  
• Family-friendly layout  
• Bathroom as well as guest WC  
• Practical corridor and hall area  
• Cellar room and storage room in the hallway  
• Parking space in the courtyard

Imprint

H&W Assetmanagement GmbH  
Zöllmener Straße 16  
01705 Freital  
Germany

Represented by:  
Managing Directors: Rolf Weigel and Thomas Hofmann

Contact:  
Telephone: 0171/8230428  
E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.de

Register Entry:  
Registered in the Commercial Register.  
Register Court: Amtsgericht Dresden  
Commercial Register Number: HRB41488

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	988279
Cena za jednotku	1 742 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	97 m²

Predaj bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyChemnitz Altchemnitz Sachsen 09125

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo