Predaj domu 4+1 • 225 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036
Dom pre najvyššie nároky: táto exkluzívna architektonická vila s plochou strechou v prémiovej lokalite v Landshute ponúka 225 m² svetlom naplneného obytného priestoru, otvorenú dizajnovú kuchyňu spojenú s obývacou a jedálenskou časťou a južným balkónom, ako aj vonkajší whirlpool s nádherným výhľadom a priamym vstupom z kúpeľne. V suteréne sa nachádza flexibilný samostatný byt, ktorý je momentálne využívaný ako kadernícke štúdio – ideálny pre domácu kanceláriu, hostí alebo prenájom. Nezahŕňa províziu, je vysoko kvalitne vybavený a k dispozícii po dohode.
Záhrada je navrhnutá s dôrazom na minimálnu údržbu, zatiaľ čo garáž plus 2 parkovacie miesta zabezpečia dostatok priestoru pre vaše vozidlá. Individuálne ovládateľné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, elektrické žalúzie na všetkých oknách a exkluzívny architektonický osvetľovací koncept v dome sú samozrejmosťou.
Presné rozdelenie priestorov je viditeľné v plánoch, a neplatí sa žiadna realitná provízia. My, vlastníci, ktorí v tejto nehnuteľnosti momentálne bývame, sa tešíme na vašu prehliadku a radi vám zodpovieme všetky otázky.
Vila spája štýl, komfort a flexibilitu – ide o útočisko, ktoré spája luxus a vysokú kvalitu života. A to za 6 000,00 eur za meter štvorcový v najlepšej horskej lokalite Landshutu.
Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej horskej časti pri Birkenbergu, jednej z najžiadanejších a najkvalitnejších obytných oblastí v Landshute. Vyvýšená poloha ponúka pokoj, súkromie a neprekročiteľný výhľad, pričom centrum Landshutu, školy, obchody a dopravné spojenia sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Lokalita, ktorá spája najvyššiu kvalitu života s mestskou blízkosťou.
Hlavné výhody:
• 225 m² obytného priestoru na troch úrovniach
• Veľkorysá otvorená kuchyňa spojená s obývacím a jedálenským priestorom (prízemie)
• HotSpring vonkajší whirlpool pre 4 osoby (prvý poschodie)
• Flexibilný samostatný byt / domáca kancelária / štúdio (suterén)
• Individuálne ovládateľné podlahové kúrenie
• Vysokokvalitná kuchyňa a interiérové osvetlenie podľa architektonického konceptu
• Plynový kondenzáčný kotol so solárnou tepelňou a zásobníkom tepla
• Garáž + 2 parkovacie miesta
• Pozemok: 411 m² s neprekročiteľným výhľadom
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 411 m² |
| Cena za jednotku | 6 000 € / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 988221 |
| Úžitková plocha | 225 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.











