Predaj domu 4+1 • 225 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84036

Dom pre najvyššie nároky: táto exkluzívna architektonická vila s plochou strechou v prémiovej lokalite v Landshute ponúka 225 m² svetlom naplneného obytného priestoru, otvorenú dizajnovú kuchyňu spojenú s obývacou a jedálenskou časťou a južným balkónom, ako aj vonkajší whirlpool s nádherným výhľadom a priamym vstupom z kúpeľne. V suteréne sa nachádza flexibilný samostatný byt, ktorý je momentálne využívaný ako kadernícke štúdio – ideálny pre domácu kanceláriu, hostí alebo prenájom. Nezahŕňa províziu, je vysoko kvalitne vybavený a k dispozícii po dohode.

Záhrada je navrhnutá s dôrazom na minimálnu údržbu, zatiaľ čo garáž plus 2 parkovacie miesta zabezpečia dostatok priestoru pre vaše vozidlá. Individuálne ovládateľné podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, elektrické žalúzie na všetkých oknách a exkluzívny architektonický osvetľovací koncept v dome sú samozrejmosťou.

Presné rozdelenie priestorov je viditeľné v plánoch, a neplatí sa žiadna realitná provízia. My, vlastníci, ktorí v tejto nehnuteľnosti momentálne bývame, sa tešíme na vašu prehliadku a radi vám zodpovieme všetky otázky.

Vila spája štýl, komfort a flexibilitu – ide o útočisko, ktoré spája luxus a vysokú kvalitu života. A to za 6 000,00 eur za meter štvorcový v najlepšej horskej lokalite Landshutu.

Rodinný dom sa nachádza v exkluzívnej horskej časti pri Birkenbergu, jednej z najžiadanejších a najkvalitnejších obytných oblastí v Landshute. Vyvýšená poloha ponúka pokoj, súkromie a neprekročiteľný výhľad, pričom centrum Landshutu, školy, obchody a dopravné spojenia sú dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Lokalita, ktorá spája najvyššiu kvalitu života s mestskou blízkosťou.

Hlavné výhody:

• 225 m² obytného priestoru na troch úrovniach

• Veľkorysá otvorená kuchyňa spojená s obývacím a jedálenským priestorom (prízemie)

• HotSpring vonkajší whirlpool pre 4 osoby (prvý poschodie)

• Flexibilný samostatný byt / domáca kancelária / štúdio (suterén)

• Individuálne ovládateľné podlahové kúrenie

• Vysokokvalitná kuchyňa a interiérové osvetlenie podľa architektonického konceptu

• Plynový kondenzáčný kotol so solárnou tepelňou a zásobníkom tepla

• Garáž + 2 parkovacie miesta

• Pozemok: 411 m² s neprekročiteľným výhľadom