Prenájom nebytového priestoru • 1833 m² bez realitkyIm Hagenkamp 13 c, , Severné Porýnie - Westfálsko

Hala s plochou strechou:

približne 560 m² plochy + približne 156 m² dodatočnej plochy prostredníctvom medzistupňovej podlahy

s vyhrievaním

možnosť inštalácie vnútorných kancelárskych priestorov

segmentové vrata

Kancelárske priestory:

Kancelária 1

Kancelária 2

Kancelária 3

2 výstavné priestory (tiež využiteľné ako kancelárie)

čajová kuchyňa

3 toalety

zatienená terasa

Exteriérové priestory (približne 850 m²):

veľké množstvo parkovacích miest

ohradený vnútorný dvor s menšou záhradnou úpravou a veľkými bránami

na dvore ďalšie parkovacie možnosti

Plochy je možné rozdeliť aj do 3 rôznych prenájmových jednotiek.

Expozícia bude čoskoro pripravená.

Predpokladaný najskorší možný začiatok nájmu je 01.07.2026.

Obchodná zóna, ale veľmi pokojná a blízko centra – vynikajúca poloha

optimálna dopravná dostupnosť (60 m od B481)

700 m k nádražiu a autobusovej stanici

Emsdetten je malé mesto, ktorým prechádza hlavná dopravná tepna z Rheine do Münsteru. Vjazdy na diaľnicu A1 v Greven a Ladbergen sú z tejto lokality ľahko dostupné.

klimatizácia

(alarmový systém)

segmentové vrata

vysoko kvalitné podlahové krytiny (vinyl, dlaždice)

rozsiahle osvetľovacie inštalácie

čajová kuchyňa

žalúzie na tienenie

rozšírenie skladovacích priestorov pomocou medzistupňovej podlahy o približne 156 m²

aktuálne zariadenie môže byť väčšinou prevzaté od predchádzajúceho nájomcu (regály, kancelársky nábytok, výstavný nábytok) po dohodnutí

Wissing Immobilien GmbH & Co. KG

Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten

IČ DPH: DE240405969, Daňové číslo: 311/5930/2158

Obchodný register: Okresný súd Steinfurt, oddelenie A, č. 4930

Riaditeľstvo: osobne zodpovedná spoločníčka: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH

Zastúpené konateľom: Franz-Josef Wissing, oddelenie B, č. 3997