Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyAnne-Frank-Ring 14, , Dolné Sasko

DÔLEŽITÉ: Tento byt je prenajímaný iba nájomníkom s oprávnením na bývanie!

Podmienky pre získanie oprávnenia na bývanie nájdete v prílohe.

Tento byt je v súlade s podmienkami bývania určený výhradne pre dvojčlenné domácnosti alebo 2 osoby s jedným dieťaťom alebo 1 osobu s jedným dieťaťom.

Od 01.03.2026 alebo neskôr má byť náš moderný nový byt prenajatý v peknej štvrti Galgenmoor. Byt je v súčasnosti zostavovaný podľa najvyššieho energetickej účinnosti štandardu KfW 40 A+ a má veľmi nízke náklady na kúrenie.

Všetky miestnosti boli vybavené podlahovým kúrením aj centrálnym systémom rekuperácie tepla. Súčasťou energetického konceptu sú okná s vysokým tepelným a akustickým izolačným štandardom, ako aj elektrický systém roliet vo všetkých miestnostiach. V kúpeľni a jedálni bol použitý obklad v betónovej optike, zatiaľ čo v zostávajúcich spálňach bol položený vinylový dizajnérsky podlahový kryt. Súčasťou bytu sú aj parkovacie miesta s nabíjacími stanicami pre vaše elektrické autá. Mimo bytu sa nachádza aj dodatočný úložný priestor.

Bývalý komplex so šiestimi bytovými jednotkami je realizovaný s južnou orientáciou terás a záhradou. Hneď za domom tečie malý potok, ktorý pozýva na prechádzky. Bývanie v tomto komplexe je veľmi pokojné a napriek tomu veľmi blízko centra mesta.

Lokalita má dobré dopravné spojenie s verejnou dopravou.

Základná škola Galgenmoor: 1,5 km

Jazyková škôlka St. Vincez: 1,5 km

Ambulancia praktického lekára: 2,4 km

Najbližšie možnosti nákupu: 2,0 km

Inak ste autom do centra Cloppenburgu vzdialení 4,5 km.

Byt vyniká svetlými a priestrannými miestnosťami a premysleným rozložením. Z otvorenej kuchyne a obývacej izby máte prístup na útulnú terasu/balkón. V rodičovskej spálni sa nachádza vstup do šatníka, ktorý možno využiť aj ako kanceláriu alebo detskú izbu (pozri pôdorys).

Vedľa jedálne sa nachádza aj úložná miestnosť so zabudovaným regálovým systémom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre bežné potreby. Ďalej patrí nábytok v kúpeľni priamo k bytu. Ďalšie podrobnosti je najlepšie prediskutovať počas obhliadky na mieste.

- Bezzádržový sprchovací kút a kúpeľňový nábytok patria k bytu

- K bytu patrí aj regálový systém v úložnej miestnosti

- Mimo bytu sa nachádza dodatočný domček/úložná miestnosť

- Všetky byty sú nové (prvý nájom) a budú kompletne zrekonštruované a pripravené na nastťahovanie

- Veľký balkón v nadzemnom poschodí na opaľovanie

- Optické pripojenie (vlákno) pre rýchly internet

- Domáce zvieratá nie sú vítané

- Nájemná podmienka: je potrebné osvedčenie o nároku na bývanie od mesta Cloppenburg. Byt je určený pre 2 osoby a v mimoriadnych prípadoch pre 2 osoby + 1 dieťa

Byty sa prenajímajú priamo od vlastníka bez provízie.

Adresa nehnuteľnosti: Anne-Frank-Ring 14, 49661 Cloppenburg

Vaše dopyty môžete posielať aj priamo na:

elisner(a)gmail.com