Predaj domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pôvodne postavená v roku 1960 v robustnej masívnej konštrukcii, budova bola v rokoch 2009/2010 s veľkou starostlivosťou o detaily komplexne zmodernizovaná a energeticky privyššie upravená podľa najnovších štandardov.

Všetky inštalácie – od vodoinštalácie až po elektroinštaláciu – boli kompletné obnovené.

Rekonštrukcia prebehla so zreteľným dôrazom na ekologické stavebné materiály a udržateľný spôsob výstavby.

Strecha aj severná fasáda získali účinnú izoláciu s použitím Isofloc. Mimoriadne pôsobivá je trapezová obložka zo vznešeného mahagónového dreva na severnej strane, ktorá domu dodáva nadčasovo elegantný charakter.

Skutočným zážitkom je až do stropu siahajúca nosníková fasáda na južnej strane. Tá nielenže zabezpečuje priestranné svetelné podmienky a solárne tepelné zisky, ale taktiež umožnila rozšírenie obytného priestoru integráciou kedysi otvorených balkónov – či už v prízemí alebo v poschodí.

Dom sa nachádza na slnečnej južnej strane svahu na západnej časti Albstadt-Ebingen – pokojný, zelený a pritom mestsky dostupný.

Centrum je dosiahnuteľné pešo za pár minút, rovnako ako viaceré autobusové zastávky, ktoré sú priamo v blízkosti. Nakupovacie možnosti, supermarkety, škôlka aj školy sú v bezprostrednom okolí. Aj lekárska starostlivosť a lekáreň sú pohodlne dostupné.

Železničná stanica je vzdialená len približne 15 minút pešo a ponúka dobré spojenie do nadregionálnej dopravnej siete.

V prízemí, ako aj v kúpeľni v poschodí, pôsobí vznešený schistový prírodný kameň, ktorý vytvára štýlovú atmosféru.

Kuchyňa je vybavená kvalitnou pracovnou doskou z prírodného kameňa a harmonicky zapadá do celkového dojmu. Existujúce masívne drevené schody spájajú prízemie s poschodím. Odtiaľ sa cez moderné oceľové schody dostanete do svetlom zalievaného štúdia v podkroví – s rozsiahlym výhľadom cez otvorený vzdušný priestor až do záhrady.

S veľmi malou investíciou – napríklad výmenou kobercov a parketových podláh v poschodí a v štúdiu – je dom pripravený na nastěhovanie. Celkovo je nehnuteľnosť udržiavaná v dobrom stave. Iba záhrada potrebuje trochu starostlivosti a lásky, aby sa opäť stala oázou pohody.