Prenájom kancelárie • 165 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Brandenbursko

Popis objektu

Objekt sa nachádza v historickej železničnej hale 21 (LOK21) vo Wildau – v bývalej továrni na lokomotívy s industriálnym šarmom, dnes zmodernizovanej na moderné priemyselné priestory. Na ploche až do 6000 m² s izbovou výškou 4 m ponúka objekt flexibilné využitie – ideálne pre laboratórium, kanceláriu alebo ordináciu.

Priestor a vybavenie

Celková plocha: cca 165 m²

Izbová výška: cca 4 m

Prístup: prízemný, bezbariérový

Sanitárne priestory: WC so sprchou

Čajovňa: prítomná

Architektúra: loft štýl, viditeľné oceľové nosníky, veľa denného svetla

Multimediálne pripojenia: Všetky priemyselné jednotky majú potrebné pripojenia

Prenájom: bez provízie priamo od vlastníka

Nájomné podmienky

Čistý nájom (bez DPH): 11,50 €/m²

Čisté prevádzkové náklady: 2,50 €/m²

Popis lokality

Región a poloha

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau sa nachádza cca 36 km juhovýchodne od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzko spätá s Technickou vysokou školou Wildau a je považovaná za rastúce centrum pre inovácie, výskum a kreatívne podniky.

Dopravné spojenie a infraštruktúra

MHD: S-Bahn stanica Wildau (S46) je pešo dostupná – priame spojenie do Berlína.

Autom: Vďaka diaľnici A10 (zjazd Königs Wusterhausen) je veľmi dobre dostupná. K dispozícii sú bezplatné parkoviská.

Kvalita okolia

Dynamické prostredie s výskumnými inštitúciami, start-upmi, kreatívnymi podnikmi, gastronómiou a kultúrnymi ponukami.

Silná blízkosť Technickej vysokej školy Wildau so svojimi inovačnými a transferovými laboratóriami.

Možnosti flexibilného rozdelenia, kvalitné sanitárne zariadenia, individuálne možnosti prestavby a príprava pre klimatizáciu patria medzi plánovacie a technické štandardy. Parkovacie miesta sú k dispozícii.

Náš plánovací tím navrhuje kancelárske a priemyselné jednotky podľa Vášho individuálneho konceptu využitia, čím vychádza v ústrety požiadavkám nájomcov a prenajímateľov.

Vybavenie kancelárskych priestorov sa realizuje v súlade s požiadavkami užívateľa.

Kľúčové údaje

Vlastnosť Popis

Plocha: 165 m²

Izbová výška: cca 4 m

Prístup: prízemný, bezbariérový

Sanitárne zariadenia: WC + sprcha

Čajovňa: prítomná

Architektúra: industriálny loft štýl

Multimediálne pripojenia: Všetky priemyselné jednotky majú potrebné pripojenia

Využitie: laboratórium, kancelária, ordinácia

Provízia: bez provízie, priamo od vlastníka

MHD spojenie: S-Bahn stanica Wildau (S46)

Autom: diaľnica A10, zjazd Königs Wusterhausen

Energetický preukaz je k dispozícii.

Radi si dohodneme aj individuálny termín a v osobnom rozhovore Vás podrobnejšie informujeme – neváhajte nás kontaktovať, tešíme sa na Vás!