Das schöne alte Haus wurde 2025 saniert. Eine Luft-Wärmepumpe betreibt die neue Zentralheizung (alle Heizkörper erneuert). Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitgestellt (nicht in den Nebenkosten enthalten). Charmanter Hof und Garten.
Ruhige Einbahnstraße. In 3 Minuten ist man zu Fuß im Kirdorfer Feld mit seinen Streuobstwiesen und dem Natur- und Landschaftsschutzgebiet am Fuße des Taunus. In 2 Minuten Entfernung (um die Ecke) ist die Bushaltestelle der Linie 3 zum Kurhaus und dem S-Bahnhof Bad Homburg.
Die Wohnung ist gut geschnitten, hell und frisch saniert. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Sie hat auch eine kleine Abstellkammer. Im Keller ist ein separater Waschmaschinenanschluss für die Wohnung. Es gibt über eine Klapptreppe in der Flurdecke den Zugang zum nicht beheizten Dachboden, der exklusiv von den Mietern des Dachgeschosses genutzt werden kann. Ein Glasfaseranschluss ist beantragt.

Krásný starý dům byl v roce 2025 zrenovován. Nové centrální topení pohání vzduchové tepelné čerpadlo (všechny radiátory byly vyměněny). Teplá voda je zajišťována průtokovými ohřívači (není zahrnuta v poplatcích za služby). K domu patří půvabný dvůr a zahrada.

Nachází se na klidné jednosměrné ulici. Za 3 minuty pěší chůze se dostanete na pole Kirdorfer s jeho ovocnými sady a chráněnou přírodou a krajinou u úpatí pohoří Taunus. Za 2 minuty (za rohem) se nachází autobusová zastávka linky č. 3, která vás doveze k lázním a na příměstské nádraží Bad Homburg.

Byt je prakticky řešený, světlý a čerstvě zrekonstruovaný. Všechny místnosti jsou přístupné z chodby. Má také malou komůrku. V suterénu je pro byt samostatné připojení pro pračku. Přes sklopný schodišťový otvor ve stropu chodby je přístup na nevyhřívaný podkroví, který mohou exkluzivně využívat nájemníci patra. Optické připojení (fiber) bylo již požádáno.

Krásny starý dom bol v roku 2025 zrekonštruovaný. Nové ústredné kúrenie poháňa vzduchové tepelné čerpadlo (všetky radiátory boli obnovené). Teplá voda sa zabezpečuje cez prietokový ohrevník (nie je zahrnutá v poplatkoch za služby). Šarmantný dvor a záhrada.

Pokojná jednosmerná ulica. Pešo sa dostanete do Kirdorfer poľa s jeho ovocnými hájmi a chránenou prírodnou rezerváciou pri úpätí Taunusu za 3 minúty. Len 2 minúty (za roh) a nájdete autobusovú zastávku linky 3 do kúpeľov a na stanicu S-Bahn Bad Homburg.

Byt má dobré usporiadanie, je svetlý a čerstvo zrekonštruovaný. Všetky izby sú prístupné z chodby. Má tiež malú skladovaciu miestnosť. V suteréne je samostatné pripojenie pre práčku pre tento byt. Prostredníctvom sklopných schodov v stropnej konštrukcii chodby je prístup na nevyhrievaný podkrovný priestor, ktorý môžu výlučne využívať nájomníci z podkrovia. Žiadosť o optické pripojenie bola podaná.

The beautiful old house was renovated in 2025. An air-source heat pump powers the new central heating (all radiators have been replaced). Hot water is provided via an instantaneous water heater (not included in the additional costs). Charming courtyard and garden. 

Quiet one-way street. In 3 minutes on foot, you can reach the Kirdorfer Field with its orchard meadows and the nature and landscape reserve at the foot of the Taunus. Just 2 minutes away (around the corner) is the bus stop for Line 3 to the spa and the Bad Homburg S-Bahn station.

The apartment has a good layout, is bright, and freshly renovated. All rooms are accessible from the hallway. It also includes a small storage room. In the basement, there is a separate washing machine connection for the apartment. Access to the unheated attic is provided via a folding staircase in the hallway ceiling, which is exclusively available to the tenants of the top floor. A fiber-optic connection has been requested.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	17 € / m²

Dostupné od	6. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	988046
Úžitková plocha	41 m²

Prenájom bytu 2+1 • 41 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme