Prenájom nebytového priestoru • 1280 m² bez realitkyPastetten Bayern 85669

Exkluzívna výstavná plocha v priemyselnej zóne Pastetten

Popis objektu:

Ponúkame kvalitnú výstavnú plochu s využiteľnou plochou 1 280 m² v 2. nadzemnom podlaží moderného obchodného objektu v priemyselnej zóne Pastetten. Plochu momentálne využíva nábytkárska firma ako výstavné a kancelárske priestory a je k dispozícii po dohode. Firma, ktorá ponúka vodné postele, čalúnený nábytok a boxspring matrace, bude zostávať v budove zastúpená, a preto by toto podlažie mohlo byť zaujímavé aj pre ďalšiu zariadiaciu firmu so zameraním na kuchyne alebo kúpeľne.

Plocha sa vyznačuje nasledujúcimi vlastnosťami:

• Bezbariérový prístup cez vlastný výťah

• Vykurovanie prostredníctvom úsporného podlahového kúrenia

• Kvalitné vybavenie s dlažbou a moderným LED osvetlením

• Toaletné zariadenia: samostatné dámske a pánske toalety, ako aj WC prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou

• Kompletné vybavenie kuchyne/odpočinkovej miestnosti pre zamestnancov

• Technické vybavenie: pripojenie pre optické vlákno, telefón a LAN je k dispozícii

Doplnková možnosť:

Na požiadanie je možné prenajať aj skladovaciu plochu v prízemí s rozlohou 645 m². Táto možnosť vám ponúka možnosť skombinovať výstavné plochy a skladovacie kapacity na jednom mieste. V prípade potreby sú k dispozícii aj kancelárske priestory v 3. nadzemnom podlaží.

Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Pastetten/Harthofen, obci s výhodnou dopravnou dostupnosťou v okrese Erding, južne od Mníchova. Vynikajúce napojenie na cestnú sieť, najmä cez diaľnicu A94, umožňuje rýchlu dostupnosť dôležitých hospodárskych centier:

• Mníchovské letisko: cca 25-30 minút

• Hlavná stanica Mníchov: cca 40-50 minút

• Mníchov Riem (veľtrh): cca 15-20 minút

• Miestny križovatka diaľnice München Ost: cca 15-20 minút

Región ponúka pokojné a prírode prívetivé prostredie, pričom zároveň výhodou je blízkosť veľkých hospodárskych metropolí Mníchov a Erdingu. Podniky, ktoré sú závislé na efektívnej logistike a rýchlej doprave, tu nájdu ideálne podmienky.

Výhody lokality:

• Priame napojenie na A94 (Mníchov-Passau)

• Optimálna dostupnosť mníchovského letiska (cca 25-30 minút)

• Dobrá dopravná dostupnosť do Mníchov Riem a križovatky München Ost

• Rýchle spojenie s hospodárskymi regiónmi južného Bavorskeho

• Silný hospodársky región s množstvom priemyselných a logistických podnikov v okolí

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie si termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať.